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En direct des organismes

Un partenariat qui a marché pour un marché de proximité (16/05/2013)

Lors d’une rencontre initiée par l’Opac38 sur la résidence « Beau soleil » à St Marcellin, les habitants ont fait entendre à la commune le manque de commerces de proximité. Souhait bien compris ! Grâce au partenariat entre l’Opac38 et la ville, un marché ouvert le 2 mai pour la première fois, a pu être mis en place le jeudi matin sur le parking Diapason tout proche. Un succès ! De nombreux résidents sont venus s’approvisionner en légumes, fruits, pains et viande. Les habitants ainsi que les commerçants ambulants sont ravis de cette nouvelle opportunité. C’est un investissement de tous qui peut être salué et qui a permis de créer du lien tout en répondant aux attentes de chacun.
Contact : OPAC 38
Anne-Christine REBELLE – Responsable du Service Communication
Tél. : 04 76 20 50 71
Email : anne-christine.rebelle@opac38.fr

Le VICTORIA : un immeuble intergénérationnel pour créer un nouvel esprit de famille (07/05/2013)

Le 6 mai 2013, Marie-Arlette CARLOTTI, Ministre déléguée, chargée des personnes âgées et de la lutte contre l’exclusion, a présidé l’inauguration du « VICTORIA » en présence de nombreux élus, partenaires et locataires.
Situé au 16 rue de la Solidarité à Lyon 8e, cet immeuble, acquis par GRANDLYON HABITAT auprès de NEXITY APOLLONIA, accueille à part presque égale un tiers de familles, un tiers d’étudiants, le dernier tiers étant composé de personnes handicapées et de personnes âgées. «Le Victoria» a pour vocation de rapprocher les générations et favoriser la mixité des populations en permettant à ses habitants de tous âges de bien vivre ensemble.
Un concept de logements sociaux novateur
Le promoteur Nexity Apollonia, aménageur de la ZAC BERTHELOT - EPARGNE, a contacté GRANDLYON HABITAT en février 2008 pour lui proposer d’acheter en VEFA* un immeuble destiné aux personnes âgées, initialement orienté sur un établissement de type EHPAD. Partant du constat que la volonté des personnes âgées est de rester le plus longtemps possible dans leur domicile,
GRANDLYON HABITAT s’est rapidement orienté vers la création d’un immeuble intergénérationnel. Il s’agit d’une résidence créée dans un “nouvel esprit de famille” où se côtoient personnes âgées, étudiants et familles de tous âges. Un esprit de famille unissant 3, 4 et bientôt 5 générations (compte tenu du nombre croissant de centenaires). Certains spécialistes estiment que l’intergénérationnel est un facteur d’équilibre social. La force de ces “nouvelles” familles est basée sur la qualité des relations qui s’y tissent. Il s’agit, par conséquent, de labelliser cette résidence comme étant une résidence d’entraide intergénérationnelle, axée sur des intérêts communs de solidarité et d’affection.
GRANDLYON HABITAT souhaitait associer les réservataires, Préfecture et Communauté Urbaine, et le GIHP (association nationale de personnes handicapées), au travail de réflexion nécessaire pour mener à bien ce projet. Ce partenariat a débuté 2 ans avant le démarrage de la construction. GRANDLYON HABITAT, en collaboration avec le GIHP, a développé ce concept de résidence novateur.
L’architecte : Régis GACHON, Atelier GACHON - Architectes associés
Une charte pour un nouvel esprit de famille
Intégrer cette résidence c’est adhérer à ses valeurs : solidarité, partage, volontariat, générosité. A la signature de son bail, le locataire signe également la charte de solidarité du Victoria.
Chaque nouveau locataire s’engage ainsi à adopter l’état d’esprit d’entraide qui règne au VICTORIA. Il s’engage à établir avec ses voisins des relations basées sur le dialogue et l’attention mutuelle. Il ne s’agit pas d’appliquer des règles, mais d’aller vers l’autre afin de mieux le connaître et de trouver avec lui le type de relation optimale permettant de vivre en harmonie au quotidien.
L’Association GIHP Rhône Alpes (qui gère les logements pour personnes handicapées) est chargée d’organiser, pour les locataires, les services d’entraide et d’animation. Elle facilite la prise de contact entre locataires en répertoriant les aides souhaitées par les résidents et celles que ceux-ci peuvent donner en contrepartie. Elle veille enfin à l’équilibre des services rendus, basés sur l’échange.

Les logements du VICTORIA
Cet immeuble de 8 étages a été mis en location en mai 2012 et propose 75 logements (63 PLUS et 12 PLAI), dont la
typologie est la suivante : 14 T1 – 36 T2 – 14 T3 – 7 T4 et 4 T5.
La résidence compte également 56 garages boxés en sous-sol, accessibles aux personnes handicapées.
568 m² de locaux d’activité sont proposés à la location, dont 54 m² sont utilisés par le GIHP.
Compte tenu de la spécificité du produit et de la population visée, les logements ont été répartis de façon à trouver un équilibre d’occupation et favoriser ainsi le lien intergénérationnel : 30 logements sont destinés à des familles, 20 à des étudiants, 10 pour le GIHP (équipés pour des personnes handicapées) et 15 pour des personnes âgées.
L’Unité Logements Services du GIHP
GRANDLYON HABITAT met à la disposition du GIHP :
- 10 logements pour des personnes en situation de handicap lourd, nécessitant une aide humaine importante mais qui peuvent vivre en toute autonomie, souhaitant vivre à domicile et participer à la vie de leur quartier - un local en pied d’immeuble, mis à disposition gratuitement pour assurer leur permanence.
Les 10 logements ont fait l’objet d’aménagements spécifiques (volets roulants électriques, appel malade, prises électriques avec veilleuse…), d’équipements domotiques (porte de logement avec ouverture automatique, porte d’entrée de l’immeuble automatique, porte-fenêtre du balcon motorisée). Le Groupement a bénéficié de soutiens financiers pour installer ces équipements. En contrepartie, le GIHP s’attache à sélectionner des locataires répondant à des critères de perte d’autonomie (et non d’âge), ayant un besoin d’aide aux gestes de la vie quotidienne hors médicale.
Les auxiliaires de vie assurent un service 24h/24, 7j/7 auprès des 10 locataires en situation de handicap.
Le service répond à des besoins essentiels de la vie quotidienne en intervenant pour des actes de courte durée ; à la demande d’un utilisateur, un/une auxiliaire de vie se rend dans le logement pour donner à boire, mettre ou enlever un vêtement, aider pour aller aux toilettes, allumer ou éteindre l’ordinateur...
Prix de revient et financements
GRANDLYON HABITAT a acquis cet ensemble immobilier en VEFA* auprès du promoteur NEXITY APOLLONIA.
Programmation 2008 de l’Etat : 63 PLUS et 12 PLAI
Prix de revient (TTC fiscal) : 12 617 199 €, soit 168 K€/ logement
Subventions ( 21%) : Etat (6 %) - Grand Lyon et Ville de Lyon (13 %) - Financement adaptations des logts GIHP (2%)
Prêts (64 %) - Fonds propres GRANDLYON HABITAT (15 % - soit 25 K€ / logement)
Le GIHP a bénéficié également de soutiens financiers pour cette opération. (Région Rhône-Alpes , Conseil Général du
Rhône, Ville de Lyon, Fondation de France, APICIL, Fondation SEB, CG RHONE)

Contact : GRANDLYON HABITAT
Anne ROMERO - Directeur de la communication et de la promotion
Tél. : 04 72 74 68 28
Email : a.romero@grandlyonhabitat.fr

Nettoyage de printemps (26/04/2013)

Dans le cadre de la journée du développement durable, fin avril 2013, les associations Pass-r’ailes et Prévenir, le conseil général, la commune de Roussillon via le centre social et l’Opac38 ont organisé un après-midi convivial autour du thème « Notre quartier Bel Air, nous le voulons propre ». Une quarantaine d’enfants munis de gants et de sacs, ont nettoyé chaque recoin de leur quartier, accompagnés d’éducateurs, de parents, d’élus et de salariés de l’agence Opac38. Un représentant de la Communauté des communes du Pays Roussillonnais a sensibilisé les enfants au tri des ordures ménagères. Un temps apprécié par tous, même le soleil était de la partie et le goûter offert par l’Opac38, aussi.
Contact : OPAC 38
Anne-Christine REBELLE – Responsable du Service Communication
Tél. : 04 76 20 50 71
Email : anne-christine.rebelle@opac38.fr

Le végétal pour valoriser le bâti (26/04/2013)

Afin d’embellir la résidence de la Dentellière à l'Isle d'Abeau, la régie espace vert de l’agence de l'Opac38 a habillé les fûts en béton des montés d’escaliers, jusque là peu attrayants. Dans quelque temps, le béton laissera place à une couverture végétale produite par la vigne vierge qui a été choisie compte tenu de sa rusticité, de sa capacité couvrante et grimpante et de ses couleurs chatoyantes à l’automne.
Contact : OPAC 38
Anne-Christine REBELLE – Responsable du Service Communication
Tél. : 04 76 20 50 71
Email : anne-christine.rebelle@opac38.fr

ça déborde (26/04/2013)

Dans le cadre de la semaine éco-citoyenne d’avril mise en œuvre à Villefontaine et portée par la maison de quartier de St Bonnet, les habitants ont été sensibilisés à l’accroissement des déchets produits par les ménages. L’assistant de résidence de l'opac38 pour les Portiques et Buisson Rond a entassé au milieu de la place principale du quartier de St Bonnet, tous les encombrants délaissés par les habitants afin de rendre lisible et visible les volumes jetés. Des panneaux ont présenté l’impact financier des ramassages et ont rappelé les règles de base liées à la collecte et à la récupération des déchets
Contact : OPAC 38
Anne-Christine REBELLE – Responsable du Service Communication
Tél. : 04 76 20 50 71
Email : anne-christine.rebelle@opac38.fr

Inauguration à Béard Geovreissiat (16/04/2013)


Ce samedi 13 avril Dynacité et la commune de Béard-Géovreissiat (01) ont inauguré la Place du Berbois, un ensemble de 8 pavillons THPE, une cantine scolaire et une épicerie restaurant. Le programme est situé en cœur de village.
Dans son discours, Jean-Paul RODET Président de Dynacité a présenté le Guide des Gestes Verts remis aux locataires : il contient des conseils pratiques d’utilisation des logements, afin de garantir leur performance énergétique.
Contact : Dynacité
Yann CASSARO – Responsable Communication
Tél. : 04 74 45 89 90
Email : y.cassaro@dynacite.fr

Haute-Savoie HABITAT : 10 emplois d’avenir en 2013 (11/04/2013)

Haute-Savoie HABITAT, fidèle à sa mission d’intérêt général, vient d’embaucher 4 emplois d’avenir pour ses régies techniques et son Service Qualité Parties Communes (entretien de propreté spécialisé). Un accompagnement fort de ces nouvelles recrues a d’ores et déjà été mis en place, afin de leur permettre une parfaite intégration dans l’entreprise et une progression professionnelle continue. Des plans de formations ont été établis et le permis de conduire de deux des quatre emplois d’avenir sera pris en charge par l’entreprise. A terme, 10 emplois d’avenir, avec un objectif de recrutement en CDI, devraient être créés au sein de Haute-Savoie HABITAT en 2013.

Contact : Haute-Savoie Habitat
Julien GAULE - Chargé de Communication
Tél. : 04 50 88 22 05
Email : jgaule@oph74.fr

 

Léman Habitat : Voisins solidaires... (18/03/2013)

Pour conforter la dynamique sociale favorable impulsée par les locataires relais (amélioration des liens sociaux, bonne remontée d’infos, préservation du cadre de vie…), Léman-Habitat a décidé d’adhérer au dispositif Voisins Solidaires.
Lancé le 5 février 2013, ce nouvel outil propose des moyens adaptés pour mobiliser les habitants en multipliant les occasions de rencontre et d’échanges en vue de développer les valeurs de convivialité, de partage, de respect, ainsi que la cohésion sociale et intergénérationnelle.
Plusieurs avantages : soutien complémentaire à la dynamique créée par les locataires relais, mise à disposition des outils pédagogiques et ludiques adéquats, programme annuel d’actions avec des kits d’outils prêts à l’emploi, appui méthodologique non négligeable…
Voisins solidaires vise à promouvoir davantage les solidarités de proximité et le vivre ensemble. Aux locataires de s’en imprégner et de s’en saisir dans un esprit d’autonomie et de responsabilité.

Contact : LEMAN HABITAT
Jean-Luc MODENA - Responsable du Pôle Informatique & Communication
Tél. : 04 50 83 03 34
Email : jl.modena@leman-habitat.com

Pour régaler toutes les papilles (06/03/2013)

Dans le cadre des activités culturelles organisées durant l'été 2012 sur l’ensemble immobilier de La Volatière à MONTALIEU-VERCIEU, des recettes d'horizons divers ont été recueillies auprès des lecteurs de la médiathèque.
Ces recettes ont été rassemblées dans un livret et les personnages en fruits et légumes qui l’agrémentent, ont été réalisés lors d'un atelier avec les enfants. Ce livre a été conçu et mis en page par les services de la médiathèque, avec l'aide de l'assistante de résidence de l'agence de l'Opac38 qui gère ces logements.
Ce livret de cuisine est disponible auprès de l'association "les amis de la médiathèque", au profit du C.C.A.S de Montalieu-Vercieu, pour permettre de développer les activités récréatives au bénéfice des habitants.
Contact : OPAC 38
Anne-Christine REBELLE – Responsable du Service Communication
Tél. : 04 76 20 50 71
Email : anne-christine.rebelle@opac38.fr

Conférence de presse annuelle (04/03/2013)

Dynacité a présenté le bilan de son activité 2012 et ses perspectives 2013 en conférence de presse le 22 février. Au 31 décembre, l’Oph de l’Ain gère un parc de 24 473 logements (+ 1,38% par rapport à 2011) sur 223 communes. 104,2 millions d’euros ont été investis dans l’année, dont 70,1 millions dans la construction neuve et 34,1 millions dans la réhabilitation. En 2013 l’entreprise prévoit d’investir 118,2 millions d’euros (+ 13,44%) dont 85,7 millions dans la construction neuve et 32,5 millions dans la réhabilitation. Les projets de constructions neuves vont être concentrés à terme dans les territoires où le marché est tendu : Agglomération lyonnaise, Val-de-Saône, Pays de Gex, Plaine de l’Ain.

Pour compenser la baisse des subventions et la menace de la hausse de la TVA de 7 à 10%, Dynacité mise notamment sur la vente de logements aux locataires et les modes opératoires innovants de construction et de réhabilitation : un marché de conception-réalisation pour la réhabilitation de 14 logements à Nurieux-Volognat est actuellement en test.
Contact : Dynacité
Yann CASSARO – Responsable Communication
Tél. : 04 74 45 89 90
Email : y.cassaro@dynacite.fr

Haute-Savoie HABITAT : plus de 100 recrutements en 2012 ! (30/01/2013)

Depuis 2009, chaque année, Haute-Savoie HABITAT (200 salariés) recrute en moyenne entre 14 et 17 nouvelles personnes en CDI (contrat à durée indéterminée). En ajoutant les emplois d’été pour les étudiants (30 par an en moyenne), les intérimaires (50 missions par an en moyenne) et les jeunes en contrat d’apprentissage ou de professionnalisation (7 en 2012), le nombre de recrutements réalisés en 2012 dépasse les 100. Que ce soit dans le domaine technique ou administratif, l’OPH crée en moyenne 5 à 7 nouveaux postes par an. En 2013, Haute-Savoie HABITAT devrait recruter environ 20 personnes en CDI, dont 15 sur des postes nouveaux.

Contact : Haute-Savoie Habitat
Julien GAULE - Chargé de Communication
Tél. : 04 50 88 22 05
Email : jgaule@oph74.fr

 

200 M2 de panneaux photovoltaïques complémentaires (25/01/2013)

L’Opac38 a engagé d’importants travaux de rénovation énergétique sur le bâtiment « Les Gentianes » à Pont Evêque, comprenant 50 logements.
Dans un premier temps, La toiture - terrasse d’origine vient d’être aménagée par une charpente 4 pans, accueillant une installation photovoltaïque de 200 m2, permettant la production d’électricité équivalente à la consommation annuelle d’une douzaine de foyers.
Ces 200 m2 viennent s'ajouter au 430m2 déjà installés sur d'autres ensembles immobiliers, la production d'électricité est revendue au fournisseur d'éléectricité et ce financment abondent les travaux d'amélioration du patrimoine.
Ces travaux de rénovation énergétique s’inscrivent dans la politique générale de l’organisme, dans la droite ligne de son Agenda 21 et du Plan Stratégique du Patrimoine qui prévoit un programme d’interventions à moyen terme, permettant d’abaisser la consommation énergétique du bâti existant au-dessous des 150KWh/an.
Le bâtiment des Gentianes a été construit en 1955. Les travaux visent à rendre l’immeuble à la fois beaucoup plus économe en termes de consommation et d’améliorer le confort des habitants. La rénovation thermique permettra de réduire les consommations énergétiques de l’immeuble (passage du Diagnostic de Performance Energétique ou DPE d’une classe E à la classe C).
Pour l’essentiel, les interventions qui doivent se terminer vers le mois d’avril 2013, concernent la mise en œuvre d’un complexe d’isolation thermique par l’extérieur pour les façades, l’isolation du plafond des caves et l’installation d’une ventilation mécanique performante. Les menuiseries extérieures avaient déjà été remplacées.

Contact : OPAC 38
Anne-Christine REBELLE – Responsable du Service Communication
Tél. : 04 76 20 50 71
Email : anne-christine.rebelle@opac38.fr

Exposition artistique "Noël à nos pieds" au siège de GrandLyon Habitat (22/01/2013)

"Noël à nos pieds" : exposition de photographies d'Emeline CORVELEYN, du 14 janvier au 15 mars 2013.

Locataire à Lyon 8e, Émeline CORVELEYN prend plaisir à capturer les petits bouts de vie qu’on lui confie tous les jours à travers son objectif. Dans son exposition « Noël à nos pieds », la photographe met en lumière le travail hors du commun d’un artisan lyonnais qui crée à la main des chaussures uniques à partir de cuirs exotiques (peaux de poissons, volailles, reptiles).

A l’âge de 10 ans, son père lui offre son premier appareil photo argentique : elle se prend immédiatement au jeu de la
photographie jusqu’à en faire son métier et lance sa propre entreprise en 2010. Ce qui l’anime le plus dans son travail, c’est de partager des instants privilégiés avec les personnes qui lui laissent le soin d’arrêter le temps sur une partie importante de leur
vie ou de celle de leur entreprise.

Lyonnaise d’adoption, cette jeune artiste réalise également des reportages photographiques sur des sujets de société ou d’actualité qui lui tiennent à coeur et nous propose un regard différent, privilégiant l’humain et l’authentique.
Elle a déjà présenté ses créations personnelles lors d’expositions individuelles comme à l’Ecole du cirque de Ménival en 2005 ou à la Mairie du 8e arrondissement en 2012.

De la fabrication de chaussures en peaux d’animaux exotiques aux métiers de bouche, les reportages photographiques d’Émeline sont audacieux et surprenants, plaçant toujours l’individu au coeur de son travail.
Adepte du naturel, l’artiste cherche à capter au mieux le monde qui l’entoure et à lui donner un supplément d’âme ; le post-traitement de ses photos ne lui sert qu’à embellir cette réalité et à la sublimer.

Contact : GRANDLYON HABITAT
Anne ROMERO - Directeur de la communication et de la promotion
Tél. : 04 72 74 68 28
Email : a.romero@grandlyonhabitat.fr

L'OIKOS, premier bâtiment passif de GRANDLYON HABITAT (20/12/2012)

GRANDLYON HABITAT construit son premier bâtiment passif - l’Oïkos - au 84, rue Commandant Charcot à Lyon 5e. Outre les contraintes très précises auxquelles doit répondre le «bâtiment passif» , ce projet novateur a pour objectif d’obtenir également deux labels Minergie-P(Prioriterre) et BBC Effinergie (certification Qualitel). Cet ensemble immobilier comprendra 10 logements (7 PLUS et 3 PLAI), répartis sur 4 niveaux (R + 3), totalisant près de 708 m² de SHAB et 742 m² de SU. Ces dix logements sont répartis en : 2 T2 - 4 T3 - 3 T4 - 1 T5.

Une construction 100 % qualité environnementale
La conception du bâtiment passif repose sur l’utilisation passive du soleil, sur une isolation très performante, une forte étanchéité à l’air, l’absence de ponts thermiques. Pour se chauffer, le logement passif utilise toutes les sources disponibles : soleil, habitants, électroménager... Pour ce projet, tout a été pensé dans le moindre détail pour que la réalisation et la vie du bâtiment soit la moins impactante sur l’environnement : les modes de déplacement doux ont été pris en compte, la forme du bâtiment suffisamment compacte pour limiter les surfaces déperditives, l’orientation des pièces de vie permettant de profiter au maximum des apports solaires et de l’éclairage naturel, une isolation poussée : triple vitrage, murs en ossature bois formant une enveloppe étanche à l’air, des matériaux de construction sont à base de matières premières renouvelables, des capteurs solaires et une pompe à chaleur à absorption gaz, des espèces végétales nécessitent pratiquement pas d’entretien et d’arrosage...

Un apprentissage pour utiliser au mieux les prestations innovantes
Les atouts techniques, aussi performants soient-ils, n’auront un véritable impact que s’ils sont suivis de gestes d’entretien au quotidien. Les locataires bénéficieront d’un accompagnement particulier durant 2 ans, pour utiliser au mieux les installations proposées. GRANDLYON HABITAT a confié cette mission à l’ALE.
Pour chacune des résidences environnementales qu’il réalise, GRANDLYON HABITAT remet à ses locataires un livret «Résidence, mode d’emploi», expliquant la conception et le fonctionnement de la résidence et donnant des conseils d’utilisation sur les appareils installés (chauffage, électricité...). Les entreprises, qui en assurent la maintenance, sont également formées aux nouvelles technologies mises en place.
ARCHITECTES : Antoine BERNADAL - Guillaume SUPPLY
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 4e trimestre 2013
PRIX DE REVIENT PRÉVISIONNEL : 2 312 859 € TTC (TVA 7 %), soit 231 286 € par logement
FINANCEMENTS : Subventions (469 349 €) - Etat (79 581 €) - Conseil régional (9 000 €) et au titre de l’appel
à projet «Construction bois et terre crue» (20 000 €) - Grand Lyon (229 970 €) - Ville de Lyon (55 789 €) - Entreprises
Habitat au titre du 1 % relance (75 000 €) // Prêts (1 024 017 €) // Fonds propres de GRANDLYON
HABITAT (819 493 €).

Contact : GRANDLYON HABITAT
Anne ROMERO - Directeur de la communication et de la promotion
Tél. : 04 72 74 68 28
Email : a.romero@grandlyonhabitat.fr

Loire Habitat et Eco-Emballages : un partenariat réussi (18/12/2012)

Depuis plusieurs années, Loire Habitat s'engage aux côtés d'Eco-Emballages en faveur du "Trier mieux, et recycler/valoriser". A ce jour, plusieurs expériences ont été menées à bien avec plusieurs communautés d'agglomération de la Loire, notamment la création d'une mission d'ambassadrice du tri (échange en porte-à-porte avec les locataires...) et l'organisation de tables rondes.
Le 5 décembre dernier, à l'occasion des 20 ans d'Eco-Emballages à Paris, Loire Habitat a été invité à témoigner sur son retour d'expérience, aux côtés de l'OPH de Montpellier et de Lille Métropole Habitat.
Contact : Loire Habitat
Carole QUEVILLY - Assistante de direction - Relations presse et collectivités
Tél. : 04 77 42 34 66
Email : c.quevilly@loirehabitat.fr

Insertion par le logement : réhabilitation pour le foyer Ozanam (12/12/2012)

Fin novembre 2012, le président de l’Opac38, accompagné de membres de la direction et d’administrateurs ont assisté à Voiron, à l'inauguration d'un foyer Ozanam : 9 logements (T1 et T1 bis) réhabilités en centre–ville, par l’Opac38 (ancien Hôtel Chartreuse). Un chantier d’importance puisque l’agencement intérieur a complètement était restructuré. Seuls les murs porteurs ont été conservés. Le chauffage est assuré par une chaudière collective gaz avec un appoint solaire pour la production de 40% de l’eau chaude sanitaire.
Etaient également présents de nombreux élus : le président du Pays Voironnais et des élus du Communauté d'Agglomération, les maires de Voiron et de St Jean de Moirans, des représentants des communes environnantes, la conseillère régionale déléguée par le président du Conseil Régional, des représentants du Conseil Général de l'Isère, des membres de la fondation Abbé Pierre et du relais Ozanam. Les techniciens, l'équipe d'architectes et les résidents ont mené la visite des lieux des logements qui sont mis à disposition de personnes jusque là, sans domicile fixe. En effet, les relais Ozanam ont pour missions l’écoute, l’accueil, l’accompagnement, l’hébergement et le logement de personnes en difficulté. En réalisant cette opération, l'Opac38 participe à favoriser l'insertion par le logement.
Contact : OPAC 38
Anne-Christine REBELLE – Responsable du Service Communication
Tél. : 04 76 20 50 71
Email : anne-christine.rebelle@opac38.fr

Le chantier-école d'Echirolles (12/12/2012)

Conforté par la réussite des 2 premiers chantiers-école : Maison Bouvet à Eybens en 2008 et Notre Dame à Sassenage en 2010, l’Opac38 a inscrit un lot chantier-école dans l’opération de réhabilitation du bâtiment Langevin à Echirolles, 1 Rue Normandie Niemen, axé sur les travaux de peinture. La formation se déroule ainsi sur un chantier réel. Les stagiaires sont en formation de pré-qualification.
L’Opac38 a adapté son fonctionnement en rédigeant un appel d’offres de services pour intégrer les activités du chantier-école. L’Afpa et le Greta de Grenoble ont été désignés comme prestataires de services. En concertation avec les partenaires de l’emploi de l’agglomération, ils ont sélectionné les stagiaires, jeunes et adultes et assurent leur formation pratique en situation réelle, théorique (français, mathématiques, dessin) ainsi que leur accompagnement.
Le financement de la formation provient du Conseil Régional ainsi que du Fonds Social Européen au titre de sa compétence en matière de formation et de l’Opac38 au titre des marchés contractualisés pour l’insertion. Les stagiaires sont au nombre de 20 âgés de 16 à 53 ans. Les stagiaires ont effectué des travaux de peinture dans l’ensemble des logements : arrachage des anciens papiers peints, préparation des supports et enduits, peinture sur les murs et les plafonds et pose de papiers peints.
Durée de la formation sur le chantier : du 17 septembre au 14 décembre 2012 et le 14 décembre, les stagiaires présentent leurs travaux à l’ensemble des partenaires.
En savoir plus : chantier-école : une formation en action
De nombreuses personnes éprouvent des difficultés pour accéder à l'emploi par manque de qualification et ces personnes rencontrent parfois des difficultés à intégrer les dispositifs traditionnels de formation continue.
Après 5 ans d’expérimentation et une douzaine d’actions réalisées dans le domaine du bâtiment et du nettoyage, la démarche chantier-école impulsée par la Métro (communauté d’agglomération Grenoble-Alpes Métropole) et ses partenaires de l’emploi, a démontré sa pertinence. Ce bilan positif a conduit le Conseil Régional Rhône-Alpes, principal financeur des formations professionnelles à programmer de nouvelles actions sur la période 2012-2014, actions qui ont été confiées au terme de l’appel d’offre « parcours qualifiants » à 3 organismes de formation regroupés pour honorer cette commande : l’AFPA (Association pour la Formation Professionnelle des Adultes), le GRETA (Groupement d’Etablissements publics pour la formation continue) et le GILIF (Groupe d’Initiatives Locales en Formation continue).

Contact : OPAC 38
Anne-Christine REBELLE – Responsable du Service Communication
Tél. : 04 76 20 50 71
Email : anne-christine.rebelle@opac38.fr

« Les revenants » (Canal+) débarquent en Haute-Savoie (07/12/2012)

La série évènement de Canal+ « Les revenants » (8 épisodes diffusés en novembre et décembre 2012) a été tournée en quasi-totalité en Haute-Savoie. La commune de Seynod est particulièrement représentée. De nombreuses scènes ont notamment été réalisées dans un des 401 logements Haute-Savoie HABITAT du quartier « Champ Fleuri » de Seynod. Le tournage de la série reste un excellent souvenir pour les habitants du quartier dont certains ont obtenu un rôle de figuration. Le dvd de la série sortira d’ici la fin du mois de décembre 2012.

Contact : Haute-Savoie Habitat
Julien GAULE - Chargé de Communication
Tél. : 04 50 88 22 05
Email : jgaule@oph74.fr

 

DAH a inauguré 9 logements individuels aux Granges-Gontardes (06/12/2012)

Le 6 décembre, DAH a organisé l’inauguration d'un programme de 9 maisons accolées, du T3 au T5. Il permet l’accueil de familles désireuses de vivre dans ce village typique de la Drôme Provençale. Engagé depuis longue date dans une démarche de développement, DAH a opté pour des solutions techniques favorisant les économies d'énergie, et par conséquence de charges pour les locataires.

Ainsi le chauffage de chacune des habitations est assuré par une pompe à chaleur sur air. Un système ingénieux qui permet de puiser les calories de l’extérieur par l’unité extérieure, y compris en hiver, pour les diffuser à l’intérieur de la maison. Une solution qui non seulement diminue la facture de chauffage mais contribue à préserver les ressources énergétiques de la planète. Ce dispositif est par ailleurs complété par des capteurs thermiques solaires pour le préchauffage de l’eau chaude sanitaire. D’autres matériels économes ont également été installés.

Le label THPE (Très Haute Performance Energétique) atteste de la qualité de ces prestations.

Par ailleurs, ce programme s’inscrit dans le cadre de la reconstitution de l’offre locative du bassin de vie dans lequel est situé l’opération de renouvellement du quartier du Rocher à Pierrelatte (ANRU). Il bénéficie à ce titre d’une subvention exceptionnelle de l’Etat dans le cadre du projet ANRU.

Aujourd’hui, DAH a 25 opérations en chantier, soit 637 logements sur l’ensemble de la Drôme à fin octobre 2012.
Contact : Drôme Aménagement Habitat
Evelyne MOREL – Responsable Service Communication
Tél. : 04 75 81 78 39
Email : evelyne.morel@dromeamenagementhabitat.fr

DAH se mobilise en faveur de l'emploi (05/12/2012)

Drôme Aménagement Habitat est un donneur d'ordres importants sur le département de la Drôme, à ce titre, il se mobilise en faveur de l'emploi.

Les contrats aidés
Dans le courant du 1er trimestre 2013, DAH signera 12 contrats d'avenir avec des personnes éloignées de l’emploi. Elles seront affectées en agence afin de renforcer la proximité et le service rendu aux locataires.

Les chantiers d’insertion
Le 29 mai 2012, le Conseil d’Administration de DAH autorisait la signature de 3 conventions avec les associations ARCHER, ASCISE et ANCRE visant à mettre en place trois chantiers d’insertion sur le département, soit 21 contrats aidés.
Ces conventions répondent à un double objectif :
- encourager l’insertion professionnelle de personnes éloignées de l’emploi,
- améliorer la qualité de vie des locataires en permettant des travaux d’entretien supplémentaires.
Pour Drôme Aménagement, la participation financière s’élève à 150 000 euros (missions d’insertion et fournitures nécessaires).
Les travaux ainsi réalisés sont :
- mise en peinture de halls d’entrée, cages d’escalier, accès aux caves, portes palières, plinthes,
- poses de brise-vue pour les terrasses, balcons ou jardins privatifs,
- plâtrerie.

Les clauses d’insertion dans les marchés
DAH a souhaité intégrer des clauses d’insertion dans certains de ses marchés. En 2011, 3450 heures ont ainsi été effectuées dans le cadre de ces clauses.
Concrètement, l’entreprise répondant à un marché comprenant des clauses d’insertion s'engage à réserver, dans l'exécution du marché une part de la main-d’œuvre nécessaire à la mise en œuvre de l'action d'insertion selon des modalités prédéfinies.



Contact : Drôme Aménagement Habitat
Evelyne MOREL – Responsable Service Communication
Tél. : 04 75 81 78 39
Email : evelyne.morel@dromeamenagementhabitat.fr

LEMAN-HABITAT - Les encombrants : l'affaire de tous... (27/11/2012)

Du 10 septembre au 19 octobre 2012, se tenait pour la première fois un concours organisé conjointement avec la Ville de Thonon et basé non pas sur le tri sélectif mais sur la capacité de chacun à gérer ses encombrants.
Le quartier des Harpes fut retenu en raison de la grande quantité collectée mensuellement et ce à la charge exclusive de Léman-Habitat.
L’an dernier, une somme globale de 43.000 € a été dépensée sur l’ensemble du parc pour cette collecte. De l’argent jeté à la déchetterie en lieu et place de ces encombrants !
Le résultat de ce concours est plutôt positif puisque nous n’avons pas constaté d’augmentation conséquente de ces déchets mais plutôt un retour à un civisme jusque-là un peu perdu :
des locataires déposent enfin leurs encombrants eux-mêmes à la déchetterie.
Lors de la cérémonie de remise des prix à la Maison de quartier des Morillons, M. Riera – Président - et Mme Gallay - Adjointe chargée de l’Environnement et du Développement Durable - ont pu remettre aux habitants des bons d’achats d’une valeur de 40€ à dépenser dans les commerces de Thonon.

Contact : LEMAN HABITAT
Jean-Luc MODENA - Responsable du Pôle Informatique & Communication
Tél. : 04 50 83 03 34
Email : jl.modena@leman-habitat.com

OPH DE VALENCE : 90% DU PATRIMOINE ÉQUIPÉ DE CONTENEURS ENTERRES ! (23/11/2012)

Suite aux constats des Agences de proximité corroborés par les résultats de l’enquête de satisfaction régionale 2011, la thématique de la propreté urbaine constitue pour une large part de nos locataires un axe d’amélioration fort. Conscient et préoccupé par cette forte attente, l’OPH de Valence a décidé de développer sur son patrimoine la mise en place de conteneurs enterrés. Ces travaux se sont déroulés en deux tranches (2011 et 2012). Deux ans après le début des travaux, l’OPH de Valence dispose à ce jour de plus de 200 conteneurs enterrés sur son patrimoine, équivalemment à 90% du parc doté de ce nouveau système).

Cette mise en œuvre a considérablement modifié la ville :

- Sur la sécurité puisque ces conteneurs enterrés ne peuvent être incendiés comme pouvaient l’être les anciennes poubelles.
- Sur l’hygiène puisque la mise en service des conteneurs enterrés a entraîné la fermeture des colonnes vide-ordures et a éloigné la pose des déchets des habitations. C’est une action forte dans la lutte contre les cafards et les mauvaises odeurs.
Cette action forte est donc un progrès gagnant gagnant pour les 4 parties prenantes :

- Le locataire : 20% de charges en moins sur la quittance, moins d’odeurs et de nuisibles liés à la présence des locaux vide-ordures dans les bâtiments.
- La Ville de Valence : amélioration de la propreté urbaine entre les pieds d’immeuble et les conteneurs enterrés.
- Valence Agglo Sud Rhône-Alpes : diminution à terme de la fréquence hebdomadaire des passages et donc du coût.
- OPH de Valence : économie car aucun remplacement de conteneurs brulés et amélioration sans précédent des conditions de travail des gérants d’immeuble s’inscrivant dans l’accord sur la pénibilité.

Cette opération de deux millions d’euros a été prise en charge par l’OPH de Valence et par la Ville de Valence pour la partie aménagement de la voirie.
Contact : OPH de Valence
Romain BOUDREAUX – Chargé de communication et des relations publiques
Tél. : 04 75 79 02 39
Email : romain.boudreaux@valence-hlm.fr

Programmes en milieu rural (15/11/2012)

Le 16 novembre, DAH organise la visite de chantier de la MARPA à Rémuzat puis deux inaugurations : un logement réhabilité à Lemps et 4 logements neufs au Poët Sigillat. Ces réalisations illustrent ce que DAH peut mener en milieu rural en soutien au territoire, ainsi que la diversification de ses missions et ses activités.

- Visite de chantier de la MARPA à REMUZAT
DAH construit pour le compte de la MSA Ardèche-Drôme-Loire une MARPA comptant 24 logements du T1 bis au T2 pour les futurs résidents et un logement de fonction. Dans le cadre de son développement notre organisme réalise depuis quelques années ces produits spécifiques (MARPA, Ehpad…). Il a désormais acquis un savoir-faire reconnu dans ce domaine.
La MARPA est l’une des réponses apportées aux personnes âgées de la Drôme pour se loger et les aider à vivre dans un environnement adapté et accueillant. Toutefois elle n’est pas la seule puisque DAH réalise également des programmes dits « cœur de village » avec le soutien du Conseil Général de la Drôme. Ainsi les réponses apportées pour le logement des seniors sont variées. Un enjeu important pour le Département puisque 116 000 drômois ont plus de 60 ans, soit 24% de la population de la Drôme. Dans les années à venir cette part devrait augmenter fortement.

- Inauguration d’un logement réhabilité à LEMPS
En cœur de village, DAH a acquis une ville bâtisse en pierre de caractère pour la transformer en logement social. Cette réalisation (acquisition/amélioration) conserve le cachet propre au village de Lemps et ne dénature donc pas l’environnement. Dans ce cas, les travaux ont porté sur la mise aux normes des équipements, le changement des menuiseries ou encore l’isolation du bâtiment afin de répondre aux attentes et aux normes actuelles en matière de logement.

- Inauguration de 4 logements au POET-SIGILLAT
Ce programme illustre le type d’intervention pratiqué couramment par DAH en milieu rural. Un programme comprenant des logements individuels groupés pour répondre aux attentes des drômois les plus modestes d’habiter dans une maison. Pour cette opération, les logements sociaux s’intègrent dans un lotissement où les autres lots sont destinés à la vente, favorisant la mixité sociale.
Contact : Drôme Aménagement Habitat
Evelyne MOREL – Responsable Service Communication
Tél. : 04 75 81 78 39
Email : evelyne.morel@dromeamenagementhabitat.fr

DAH inaugure une résidence sociale à Pierrelatte (15/11/2012)

Le 19 octobre, Drôme Aménagement Habitat a inauguré la résidence sociale « l’Envol » et deux locaux d’activité. Ce programme permettra de loger les plus modestes et s’inscrit dans le cadre du renouvellement urbain du quartier du Roc.

Dans l’opération de renouvellement urbain du quartier du Roc à Pierrelatte, DAH a réalisé une résidence sociale gérée par le CALD, soit 27 logements ainsi que deux locaux d’activité.

La résidence sociale est un lieu d’hébergement, s’adressant aux personnes rencontrant d’importantes difficultés d’accès au logement. La salle commune, située en Rez-de-Chaussée du bâtiment favorise la convivialité et participe à la création du lien social entre résidents.

Au Rez-de-Chaussée sont installées une auto-école associative pour un public en insertion (Mobilité 07-26) et une salle de formation gérée par la mairie.

Si la vocation sociale de ce type d’hébergement est évidente, DAH s’est également attaché à ce que ce programme réponde aux normes exigeantes du label THPE (Très Haute Performance Energétique). Il est également éligible au label QEB de la région Rhône-Alpes. Un choix guidé par la nécessité de contenir les charges d’énergie pour les locataires. En effet, la part des dépenses liées à l’énergie pour les ménages les plus modestes est de 8% alors qu’elle est en moyenne de 6% pour les autres ménages.

Par ailleurs, le quartier du Roc fait l’objet d’une vaste opération de renouvellement urbain. L’objectif est de redonner une certaine « attractivité » à ce quartier déqualifié, tout en répondant aux exigences de mixité sociale et mixité d’usage indispensables.
Contact : Drôme Aménagement Habitat
Evelyne MOREL – Responsable Service Communication
Tél. : 04 75 81 78 39
Email : evelyne.morel@dromeamenagementhabitat.fr

EXPOSITION ARTISTIQUE " ÂMES ET ÂMES " AU SIEGE SOCIAL DE GRANDLYON HABITAT (05/11/2012)

Locataire à Lyon 5e, Souâd BENSAÏD tire pour grande partie son oeuvre de son vécu personnel et de la mémoire des anciens. Entière et généreuse, l’artiste nous invite à partager son travail et à réfléchir sur la nature humaine, au travers de l’exposition « Âme et âmes » (« Rouh wa Arwah » en arabe).

De l’école des Beaux-Arts d’Alger, où son art a su séduire chefs d’états et diplomates, à aujourd’hui, sa route est passée par des études de théologie et des années à composer des oeuvres sur la nature humaine.

Son travail voyage aujourd’hui au-delà des frontières. L’artiste peintre-calligraphe participe depuis 1986 à des expositions en Algérie, au Maroc, en Espagne, en Suisse et en France.
Fortement investie dans le milieu associatif, Souâd BENSAÏD donne des cours d’arts plastiques, d’arabe et anime des ateliers de calligraphie. Elle a créé l’association « Artistes en action », dont l’objectif est de mener des actions sociales par le biais de l’art.

Souâd BENSAÏD utilise l’art pour positiver et ne garder des choses de la vie que leur bel aspect. Fascinée par le genre humain, ses réalisations sont à la fois le reflet de la société, la quête de la vérité et la symbolisation de l’âme humaine.

Depuis 10 ans, GRANDLYON HABITAT aménage son accueil pour recevoir les expositions artistiques de ses locataires talentueux : peintres, poètes, photographes, sculpteurs... Vernissage en présence du président, du directeur général, du personnel, des voisins et amis du locataire ainsi que les relations presses sont offerts à chaque artiste.

Contact : GRANDLYON HABITAT
Anne ROMERO - Directeur de la communication et de la promotion
Tél. : 04 72 74 68 28
Email : a.romero@grandlyonhabitat.fr

Vunérabilité énergétique (26/10/2012)

Dans un contexte de raréfaction des énergies fossiles et de crise économique, l'augmentation constante du prix des hydrocarbures combinée à un pouvoir d'achat déclinant, impactent les populations aux moindres ressources. De plus, la part des revenus consacrée par les ménages aux dépenses énergétiques s'accroit.
Réduire les émissions de gaz à effet de serre et lutter contre la vulnérabilité énergétique des ménages est le thème d'une conférence qui est programmée le 22 novembre 2012, au Conseil Général de l'Isère, dans le cadre du projet européen intitulé « Alpstar » qui s’intéresse aussi aux problématiques des déplacements
L'Opac38 est associé à ce projet, à travers l'analyse de son patrimoine en termes de charges liées à l'énergie. Cette analyse se fait en étroite collaboration avec Rhonalpénergie Environnement, organisateur de cette conférence. Interviendront également, des représentants de la direction départementale des territoires, de l’agence d’urbanisme pour le développement de l’agglomération lyonnaise et du centre d’études sur les réseaux, transports et urbanisme ainsi que du plan urbanisme et architecture.
Contact : OPAC 38
Anne-Christine REBELLE – Responsable du Service Communication
Tél. : 04 76 20 50 71
Email : anne-christine.rebelle@opac38.fr

« REGARDS SUR 8e ART » : 11 NOUVEAUX PROJETS ARTISTIQUES S’EXPOSENT (24/10/2012)

Du 24 octobre 2012 au 31 mai 2013, l’exposition « Regards sur 8e Art » présente 11 nouveaux projets d’artistes qui ont proposé leur candidature pour faire partie de 8e Art. Cette présentation est également l’occasion de rappeler le projet dans son ensemble, avant le déploiement des oeuvres dans le quartier.
Pensée pour être itinérante, cette exposition sera présentée dans différents lieux : du Musée urbain Tony Garnier à la Mairie du 8e arrondissement en passant par la Médiathèque du Bachut, celle-ci achèvera son parcours au siège social de GRANDLYON HABITAT, où devrait avoir lieu l’annonce des 6 lauréats.
Originale dans sa forme, l’exposition a été pensée pour s’adapter aux différents espaces dans lesquels elle sera présentée. Un mobilier en bois a été spécialement conçu pour l’occasion. La structure, autoportante, se compose de 24 panneaux de 81 par 103 cm, qui forment un paravent en trois dimensions.

« Itinéraire » de l’exposition :
- Musée urbain Tony Garnier (4, rue des Serpollières - Lyon 8e) : du 24 oct. au 21 déc. 2012.
- Vernissage le mercredi 24 octobre 2012 à 18h30.
- Organisation de visites commentées : samedi 27 octobre et samedi 24 novembre à 16h30 et à 17h et mercredi 21 novembre à 17h
- Médiathèque du Bachut (Place du 11 nov. 1918 - Lyon 8e) : du 4 au 26 janvier 2013
- Mairie du 8e arrt (12, avenue J.Mermoz - Lyon 8e): du 28 janvier au 16 fév. 2013
- Siège social de GRANDLYON HABITAT (2, place de Francfort - Lyon 3e): du 18 mars au 31 mai 2013

L’exposition « Regards sur 8e Art » est réalisée avec le soutien de la Caisse des Dépôts et Consignations.

Contact : GRANDLYON HABITAT
Anne ROMERO - Directeur de la communication et de la promotion
Tél. : 04 72 74 68 28
Email : a.romero@grandlyonhabitat.fr

Résidence Jacques MONOD : des logements pour jeunes (24/10/2012)

Le 18 octobre 2012, ont été donnés les premiers coups de pelle officiels de la construction de la résidence «Jacques Monod», destinée à héberger de jeunes locataires (de 16 à 21 ans), notamment des sportifs de haut niveau. La ville de Villeurbanne a confié cette réalisation à GRANDLYON HABITAT.
Ce bâtiment sera situé en contrebas de la rue du Docteur Frappaz et comprendra 140 logements (T1 et T1’) et des locaux communs (espaces collectifs et locaux réservés pour l’administration et la maintenance de la résidence), répartis sur 5 niveaux pour les logements et 2 niveaux de sous-sol.

Un hébergement mais également des prestations ciblées
Les logements seront proposés en fonction de l’autonomie des futurs résidents (T1’ avec espace sanitaire intégré pour les plus autonomes et des chambres individuelles couplées par 4, avec sanitaire collectif pour les moins autonomes, notamment les mineurs). La résidence sera gérée par l’association Relais Jeunes, qui propose différentes activités (éducatives, culturelles, sportives) adaptées aux différentes catégories de résidents (étudiants, scolaires, sportifs de haut niveau, jeunes travailleurs, jeunes confiés par les services sociaux). Ces activités ont pour but de favoriser le «vivre ensemble» et la citoyenneté des résidents.

Une résidence tournée vers l’extérieur
Les infrastructures pourront être partagées avec des compétences externes (salle de sport, espace culturel...) et répondre ainsi à des attentes de la collectivité et des associations locales. Des prestations pourront être proposées à des usagers qui ne résident pas dans le foyer pour contribuer à l’intégration de l’établissement et de ses résidents dans le quartier.

Un bâtiment doté d’une forte identité
Le bâtiment est conçu pour être un outil au service du projet social et pédagogique du futur équipement. La volumétrie et
les matériaux choisis sont directement liés aux usages. Les logements sont répartis sur les étages. Le rez-de-chaussée, très
lumineux, est le niveau le plus animé du projet, il comprend toutes les activités communes et accessibles au public : restaurant,
accueil, service administratif, espaces de loisir. Les deux niveaux de sous-sol sont composés d’espaces communs et de 50 places
de stationnement.
Architecte : AKTIS ARCHITECTURE - Livraison prévisonnelle : septembre 2014
Prix de revient total prévisionnel (TTC fiscal) : 12 514 888 €
Financement : - Subventions (30 %) : Etat (1 341 K€), Conseil régional (300 K€), Grand Lyon (560 K€), Ville de
Villeurbanne (1 529 K€) - Prêts (61 % - 7 601 K€) et fonds propres

Contact : GRANDLYON HABITAT
Anne ROMERO - Directeur de la communication et de la promotion
Tél. : 04 72 74 68 28
Email : a.romero@grandlyonhabitat.fr

Aménagements concertés des espaces extérieurs (19/10/2012)

Le projet de rénovation urbaine du quartier Champfleuri à Bourgoin-Jallieu, avance à grands pas. Dans sa volonté de «co-construire» avec les habitants, l’Opac 38 a convié résidents du quartier en octobre à venir s’exprimer sur le réaménagement des espaces extérieurs de leur résidence. L’après-midi a démarré par une présentation globale des projets, pour se poursuivre par des d’ateliers durant lesquels les locataires ont partagé leurs avis et remarques sur les plans proposés. Des résidents des Musiciens et du Strauss ainsi que l’association du quartier ont répondu présents et ont participé, autour d’un goûter, à cet après-midi de rencontre et de travail pour l’amélioration du cadre de vie.
Contact : OPAC 38
Anne-Christine REBELLE – Responsable du Service Communication
Tél. : 04 76 20 50 71
Email : anne-christine.rebelle@opac38.fr

Un chantier qui associe jeunes et résidents. (19/10/2012)

Les chantiers-jeunes sont une institution sur Sassenage, habituellement, ils concernent les bâtiments municipaux. Pour cette fin d’année 2012 et le début de celle de 2013, ces chantiers-jeunes concernent l’habitat. Ainsi, durant les vacances de Toussaint et de février, des jeunes de 16 à 20 ans, habitant le quartier, investissent la Tour Vouillant, immeuble géré par l’Opac38, pour une rénovation du hall, des paliers et de la cage d’escaliers. En effet, fort d’un partenariat élaboré entre le service jeunesse, le CCASS de la ville et l’Opac38 au travers de son agence Fontaine. La réflexion a porté sur le souhait de mener un projet autour de la tour Vouillant, afin de recréer des liens entre les habitants de différentes générations, d’éradiquer les tags, de sensibiliser au respect de l’environnement, de participer à un travail collectif et de redonner un cadre de vie plus agréable à l’ensemble des résidents.
Les murs au préalable sont ragréés par l’association d’insertion Propulse. Les charges financières sont réparties entre l’Opac38 et la mairie de Sassenage en ce qui concerne la rémunération des jeunes et celle de l’encadrant technique de la commune ainsi que la fourniture. Les habitants sont associés à cette démarche afin de les sensibiliser à cette opération, pour un meilleur respect du travail accompli. Une rencontre a eu lieu en septembre 2012 afin de présenter le projet et les futurs peintres. Les locataires ont pu choisir, parmi une palette de 8 propositions, les coloris : vert et gris. Les paliers et le hall d’entrée de la tour Vouillant sont repeints sur une durée de deux semaines, en deux temps. Après chaque semaine d’intervention, une présentation aux élus, des travaux réalisés, aura lieu, le groupe de jeunes étant différent à chaque session.


Contact : OPAC 38
Anne-Christine REBELLE – Responsable du Service Communication
Tél. : 04 76 20 50 71
Email : anne-christine.rebelle@opac38.fr

Visite des associations de locataires chez un prestataire de services (10/10/2012)

Le traitement des réclamations techniques est un point sensible qui ressort souvent dans les enquêtes de satisfaction -locataires. Par souci de transparence, l'Opac38, agence de Villefontaine a proposé aux associations de locataires du Village Bois et du Village Dauphinois de participer à un des points bilan que l'agence réalise régulièrement avec la Société ISERBA, un des principaux prestataires sur le secteur. Une occasion pour eux de voir in situ comment le partage d'informations permet de mieux traiter les problèmes. L'opportunité aussi de découvrir comment ISERBA s'organise pour gérer les demandes. Du centre d'appels, à la planification des interventions, en passant par les analyses des activités, tous les aspects ont été balayés pour que chacun comprenne au mieux les outils mis en place et les difficultés qui peuvent être rencontrées.
Contact : OPAC 38
Anne-Christine REBELLE – Responsable du Service Communication
Tél. : 04 76 20 50 71
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Présentation conviviale (10/10/2012)

L’Opac38 a accueilli avec croissants et jus de fruits les nouveaux locataires de 12 logements individuels sur St Alban du Rhône. Une réunion a en effet, été organisée cet été, pour donner les informations pratiques avant la remise des clefs de la résidence « La Varèze ». L’Opac38 et la commune ont conçu cette opération de façon à favoriser les échanges « inter générationnels » entre les résidents. Cette volonté s’est concrétisée par la réalisation de logements de plain-pied répartis sur 3 bâtiments où la circulation est exclusivement réservée aux piétons. L’objectif est ainsi d’assurer la tranquillité des locataires et de favoriser les rencontres entre voisins compte tenu du partage des espaces communs. l'inauguration de cet ensemble où sont présentes en équipement technique, pompe à chaleur et géothermie est programmée en octobre 2012.
Contact : OPAC 38
Anne-Christine REBELLE – Responsable du Service Communication
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Loisir collectif (10/10/2012)

Afin de favoriser la réalisation d'activités culturelles, sportives et de loisirs sur les quartiers des Charmilles à Morestel et de La Volatière à Montalieu-Vercieu, ont eu lieu des animations destinés aux habitants, durant l’été (soirée contes, jeux en bois, soirée percussions, cirque.). Les locataires qui ont apprécié cette démarche, petits et grands, ont alors participé à la réalisation d’une œuvre collective qui est visible aux permanences de l’agence Opac38 de Charvieu-Chavagneux. Il s’agit d’un panneau confectionné à partir de photos prises par les locataires lors des animations pour les Charmilles et, de gravures sur pierre accrochées au mur du bâtiment de La Volatière.
Contact : OPAC 38
Anne-Christine REBELLE – Responsable du Service Communication
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Des habitants participent à l'embellisseemnt de leur hall d'immeuble (10/10/2012)

A l'initiative de l'Opac38, des travaux de peinture du hall de la Tour Verlaine à St Martin d'Hères, financés en partie par des fonds Politique de la Ville, ont été exécutés par des habitants de l'immeuble et du quartier Henri Wallon, encadrés par les agents de la GUSP (Gestion Urbaine et Sociale de Proximité) de la commune. ll aura fallu beaucoup de bonne humeur, de l'huile de coude et de la motivation pour réaliser cet embellissement en un temps record de 4 jours et pour avoir la plaisir de circuler dans un hall métamorphosé. A l'occasion du lancement du chantier, l'Opac38 et la commune ont convié les habitants à partager un pot de l'amitié ainsi qu’en fin de chantier. Chacun a pu apprécier l'investissement de son voisin et exprimer sa satisfaction. Ce fut également l'occasion pour les habitants d'échanger avec le cabinet d'architectes missionné par l'Opac38 afin de réfléchir sur le devenir de leur habitat. Un travail de longue haleine mené avec les habitants de la tour ……..qui démarre...
Contact : OPAC 38
Anne-Christine REBELLE – Responsable du Service Communication
Tél. : 04 76 20 50 71
Email : anne-christine.rebelle@opac38.fr

Un nouveau site internet pour Loire Habitat - L'OPH de la Loire retisse sa toile (01/10/2012)

Le site originel loirehabitat.fr est né en 2003.

Au fil du temps, le site s'est étoffé pour intégrer les nouveaux services développés par Loire Habitat afin de faciliter la vie de ses locataires, des demandeurs, des fournisseurs et de ses partenaires.

En 2011, Loire Habitat a changé d'identité visuelle avec un nouveau logo et une nouvelle charte graphique afin d'exprimer simplement ses valeurs propres et son projet d'entreprise, avec comme fil conducteur : une relation durable.

Il était de ce fait tout naturel que Loire Habitat redessine son site internet, certes pour développer et offrir de nouveaux services mais aussi pour apporter un confort de navigation aux internautes, à travers une ergonomie et une esthétique renouvelées.

Depuis le 1er octobre, le nouveau site internet est opérationnel !

> plus esthétique
> plus ergonomique
> plus pratique

Venez découvrir le nouveau site de Loire Habitat sur le www.loirehabitat.fr !

Contact : Loire Habitat
Carole QUEVILLY - Assistante de direction - Relations presse et collectivités
Tél. : 04 77 42 34 66
Email : c.quevilly@loirehabitat.fr

Vignettes-Figuières : une réhabilitation BBC Rénovation et deux bâtiments pilotes (26/09/2012)

La résidence Vignettes-Figuières, propriété de GRANDLYON HABITAT, a fait l’objet d’une réhabilitation thermique qui atteint le niveau du label «BBC rénovation». Ce programme de travaux a permis de mettre en oeuvre en parallèle deux expérimentations permettant de mesurer et d’étudier les performances énergétiques des bâtiments et des équipements installés. La rénovation des bâtiments a été complétée par une réfection des parkings et espaces extérieurs.

LE PROGRAMME DES TRAVAUX
Cette réhabilitation s’inscrit dans la continuité d’une dynamique portée par GRANDLYON HABITAT concernant la qualité environnementale des bâtiments et la maîtrise des charges locatives sur l’ensemble de son patrimoine immobilier neuf ou ancien. Les travaux ont porté sur l’isolation de l’enveloppe et des toitures des bâtiments, la création de 3 chaufferies et 2 sous-stations pour la production de chauffage et d’eau chaude sanitaire, des aménagements dans les logements liés à ce changement de système de chauffage. L’éclairage des parties communes a été remplacé pour un meilleur confort des locataires. Les parkings ont été réaménagés (voies de circulation organisées, places de parkings matérialisées) et les abris containers ont été regroupés facilitant leur visibilité et le travail des services de la voirie. L’architecte qui a réalisé les travaux est le cabinet BATTON-BERGMANN.

LE BÂTIMENT E : ÉQUIPÉ POUR MESURER SES PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Le bureau d’études ENERTECH a équipé d’instruments de mesures des logements et les parties communes de ce bâtiment pour réaliser une série de mesures dont l’objectif vise à quantifier les économies d’énergies générées par la réhabilitation thermique et à contrôler le niveau de consommation de l’ensemble des usages thermiques du bâtiment avant et après travaux.

LE BÂTIMENT A : TEST POUR LE PROJET GOSPELS
Le projet GOSPELS* a été initié par l’ADEME Rhône-Alpes et le Conseil régional. Il s’agit de définir un progiciel de mesures de performances des bâtiments intégrant des données de fonctionnement des systèmes en tenant compte des caractéristiques extérieures d’occupation, météorologiques... et de les comparer avec les objectifs initiaux. Ce progiciel permettrait de répondre au constat effectué par l’ensemble des bailleurs sociaux, sous l’égide de l’ARRA HLM : pour pouvoir fiabiliser les réalisations, il faut les évaluer au plus près. Or à ce jour, il n’existe aucun produit sur le marché le permettant. GRANDLYON HABITAT participe** à ce projet et a retenu le bâtiment A pour accueillir le prototype destiné à l’organisme.
* GOSPELS : Génération d’un Outil de Suivi des Performances Énergétiques en Logement Social
** GRANDLYON HABITAT est associé à 5 autres bailleurs sociaux : ACTIS, PLURALIS, OPAC du Rhône, OPAC 73, Chambéry Alpes Habitat. Des partenaires techniques sont également associés à ce projet : CEA-INES, COSTIC, CETE Lyon et INES Education.

PRIX DE REVIENT de la réhabilitation : 2 176 089 €
PARTENAIRES FINANCIERS pour la réhabilitation :Europe FEDER, Conseil régional / ADEME Solaire, Grand Lyon, fonds propres GRANDLYON HABITAT.

Contact : GRANDLYON HABITAT
Anne ROMERO - Directeur de la communication et de la promotion
Tél. : 04 72 74 68 28
Email : a.romero@grandlyonhabitat.fr

"LES IRIS" : des logements pour les gens du voyage sédentarisés à Pierre-Bénite (26/09/2012)

La ville de Pierre-Bénite a confié à GRANDLYON HABITAT la construction de 6 logements et l’aménagement de 2 terrains familiaux, chemin de la Gravière, pour loger des familles de gens du voyage sédentarisés, vivant sur la commune depuis de nombreuses années. Une expérience renouvelée pour GRANDLYON HABITAT qui a développé un savoir-faire pour favoriser l’insertion et la sédentarisation des gens du voyage.
Un accompagnement spécifique
Habiter dans un logement neuf peut constituer un changement radical de mode de vie pour les familles. GRANDLYON HABITAT a développé avec ses partenaires (Ville de Pierre-Bénite, MDR, Grand Lyon et le prestataire APERTISE), un important suivi spécifique pour accompagner les gens du voyage vers leur nouvelle vie de locataire. La chargée de vie sociale, la conseillère sociale de GRANDLYON HABITAT (Agence Sud-Est) impliqueront les familles dans leur parcours et seront présentes tout au long de la durée du bail pour veiller au respect des droits et devoirs de chacun. Le pari de GRANDLYON HABITAT est d’offrir un logement tout en respectant les habitudes et traditions d’un habitat mobile. Pour cette opération, GRANDLYON HABITAT a également mis en place un accompagnement particulier pour soutenir les projets professionnels de ces familles.
Des habitations labellisées très performantes
Les six logements de 45 m² sont adaptés aux besoins des gens du voyage : de plain pied, ils comprennent une cuisine ouverte sur une pièce à vivre et une chambre, une salle de bains. L’architecture est simple, rigoureuse et régulière, connotée de références à l’architecture d’habitat nomade. Les unités de vie occupent de longs rectangles traversant, sans vis-à-vis, ménageant des aires extérieures maximales, respectant le mode de vie des habitants. L’orientation des logements, l’isolation thermique et acoustique, les matériaux utilisés pour la construction... en font un ensemble immobilier répondant aux objectifs du référentiel de qualité environnementale de GRANDLYON HABITAT et du Grand Lyon.L’architecte qui a réalisé le projet est le cabinet JADE ARCHITECTES, Sylvain ROUBAUD.
Deux terrains familiaux
Deux terrains ont été aménagés pour les familles souhaitant rester vivre en caravane. Ils comprennent un module sanitaire avec douche et WC.
Quelques chiffres
Prix de revient de l’opération : 1 017 690 € TTC (114 300 € pour les terrains, 903 390 € pour les logements, soit 150 K€ TTC / logt)Les partenaires financiers pour les logements : Etat (7,83 %), Grand Lyon (18,37 %), Ville de Pierre-Bénite (9,51 %), fonds propres GRANDLYON HABITAT (20,21 % soit 34 K€ /lgt)Les partenaires financiers pour les terrains : Etat (surcoût foncier 5.25 % + 4,19 %), Conseil général (1.8 %), Grand Lyon (2.16 %), Ville de Pierre-Bénite (9.51 %), fonds propres GRANDLYON HABITAT (0,9 %).

Contact : GRANDLYON HABITAT
Anne ROMERO - Directeur de la communication et de la promotion
Tél. : 04 72 74 68 28
Email : a.romero@grandlyonhabitat.fr

"Les Femm'euses" : des portraits exposés à GRANDLYON HABITAT (26/09/2012)

Nicole ORFEVRE, locataire d’un local professionnel de GRANDLYON HABITAT à Lyon 8e, s'adonne avec passion depuis plus de 20 ans à la peinture. Optimiste et généreuse, l’artiste met en lumière l’élégance et la beauté des femmes : des portraits intimistes et contemporains aux teintes dorées et cuivrées.
Directrice d’une association d’aide à la personne, Nicole ORFÈVRE, acquiert sa formation artistique auprès d’un peintre d’origine russe. Elle s’initie à la peinture à l’huile en alternant portraits et natures mortes, après avoir réalisé plusieurs dessins au crayon et au fusain. Membre d’un atelier de peinture à Lyon 8e, elle expose de façon permanente durant l’année : de Lyon au Puy-en-Velay en faisant un détour par le Québec.
Sa carrière professionnelle dans le monde associatif lui confère un sens aigu de l’observation de l’Autre. Elle retranscrit sur toile au gré de son imagination et de sa fantaisie, les femmes qui l’entourent. Elle transcende la femme et révèle sa beauté comme un instant d'éternité.
L’artiste marie les couleurs à l’instinct, produisant des mélanges surprenants et inattendus qu’elle combine avec d’autres matériaux : le tissu, le sable ou encore le coton. Inspirées du célèbre peintre Gustav KLIMT, ses œuvres aux couleurs or-orangé, sont empreintes du même supplément d'âme, subtil et maîtrisé, discret et personnel.
À travers ses réalisations, l’artiste retranscrit ses intuitions profondes, ses émotions et sa perception du bonheur. Un style raffiné et authentique reflétant au plus juste sa personnalité.
Une exposition à découvrir au siège de GRANDLYON HABITAT jusqu'au 31 octobre 2012.

Contact : GRANDLYON HABITAT
Anne ROMERO - Directeur de la communication et de la promotion
Tél. : 04 72 74 68 28
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Un ancien corps de ferme en pisé devient un bâtiment haute performance énergétique et HQE (21/09/2012)

Une réhabilitation exemplaire qui allie sauvegarde du patrimoine et modernité compte dorénavant 5 logements locatifs et des locaux d'activité. L'Opac38 en partenariat avec la commune de Montseveroux et la Communauté des communes du Territoire de Beaurepaire vient d'achever la réhabilitation d'une ferme en pisé. Ce corps de ferme était fortement dégradé. La commune souhaitait conserver ce bâti compte tenu de sa situation en cœur de bourg, sur la place centrale, face au château du XIIIème siècle et partie intégrante du patrimoine local. La ferme du bourg accueille désormais cinq logements locatifs et des commerces de proximité. C'était également une volonté communale que de revitaliser l'espace public en offrant une place rénovée autour de locaux d'activités et de services. Une pizzeria, une agence postale, un cabinet d'infirmières, un atelier artisanal contribuent aujourd'hui à l'animation du village. Tout en conservant les éléments remarquables du bâti (structure en galets et pisé, menuiseries, ouvertures, charpente....), l'architecte a intégré la technicité des équipements référents au label haute performance énergétique (isolation, vitrage, ventilation chaudière collective bois........).
Contact : OPAC 38
Anne-Christine REBELLE – Responsable du Service Communication
Tél. : 04 76 20 50 71
Email : anne-christine.rebelle@opac38.fr

Un logement individuel inauguré à Aucelon (12/09/2012)

Le 29 août 2012, Drôme Aménagement Habitat a inauguré un logement, soit une maison, à Aucelon. Initialement prévu pour répondre au besoin de logement d’un berger présent sur le territoire de la commune, ce programme, de type PLAI, accueille désormais un couple aux revenus modestes.

Construire un logement social sur une petite commune, comme Aucelon, est une décision mûrement réfléchie de la part de DAH. Il s’agissait de répondre à un besoin identifié, qui sans l’intervention de DAH n’aurait pu être satisfait. La singularité mais aussi la richesse de notre action c’est à la fois de produire un logement à Aucelon mais aussi 75 logements en prévision à Porte-Lès-Valence, 60 logements en cours à Bourg-Lès-Valence, … dans le secteur Diois vallée de la Drôme, ce sont 3 logements à Die, 9 logements à Recoubeau, une MARPA et 7 maisons à Luc-en-Diois, 4 logements à Sainte-Croix.

Ce programme illustre parfaitement les spécificités de la réalisation d’un logement en milieu rural : aider à soutenir ou à maintenir une activité économique, favorable au développement de la commune tout en permettant aux plus modestes de nos concitoyens de se loger.

Réussir l’intégration de cette construction dans un environnement préservé tel que le Diois est également l’un des défis de l’intervention en milieu rural. Pour le relever, DAH a opté pour une construction à ossature bois avec un bardage bois, donnant un aspect petit chalet de montagne à cette réalisation.

Les économies de charges pour les locataires, autre préoccupation de DAH ont fait l’objet d’une attention particulière. Le niveau de prestations retenues y répond pleinement : un poêle à granulés pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire, une isolation thermique renforcée, des économies d’eau grâce à l’installation de matériels adaptés (robinets à effets mousseurs, chasse d’eau double débit…). De plus le choix de matériaux sains, tels que de la peinture NF environnement ou éco-label, la ouate de cellulose compressée dans les parois, participe à la préservation de l’environnement
Contact : Drôme Aménagement Habitat
Evelyne MOREL – Responsable Service Communication
Tél. : 04 75 81 78 39
Email : evelyne.morel@dromeamenagementhabitat.fr

Démolition de 20 logements à Bonneville (20/08/2012)

Mardi 31 juillet 2012 a démarré, à Bonneville, la démolition de la tour du « Bouchet Nord » (20 logements), dont tous les habitants avaient été préalablement relogés à proximité et pour la plupart, dans un programme locatif neuf labellisé BBC (Bâtiment Basse Consommation). Une grue à grand bras a été acheminée sur le site afin de « grignoter » les étages supérieurs de la structure (10 étages). Une grue de plus petite taille est ensuite intervenue pour démolir les parties basses de l’immeuble. Construit en 1961, le bâtiment a été rasé dans le cadre d’un programme de renouvellement urbain pluriannuel (2008 – 2014) mené sur le quartier du Bouchet de Bonneville (environ 200 logements locatifs), dont le coût total est d’environ 14 millions d’euros. Au terme de ce programme de renouvellement urbain, Haute-Savoie HABITAT aura démoli 44 appartements, construit 61 habitations (24 locatifs, 25 en accession sociale à la propriété et 12 en location – accession) et réhabilité 106 logements existants.

Contact : Haute-Savoie Habitat
Julien GAULE - Chargé de Communication
Tél. : 04 50 88 22 05
Email : jgaule@oph74.fr

 

Suivi scientifique et sociologique de l'autorénovation (13/07/2012)

L’équipe de chercheurs de l’ORSPERE (Observatoire Régional sur la Souffrance Psychique En Rapport avec l'Exclusion) dirigée par le Docteur Furtos a présenté à Villefontaine, les résultats de l’étude-recherche menée sur une expérience novatrice menée sur le Nord Isère : l’auto-rénovation.
Articulée autour d’un ensemble de partenaires multi-professionnels, cette action qui consiste à mettre à disposition du matériel et un accompagnement pour permettre aux locataires d’améliorer leur logement présente surtout un intérêt dans ses effets d’encouragement à la socialité des habitants et à leur santé mentale.
L’Opac38 fortement impliqué dans ce dispositif a pu témoigner de l’intérêt de cette action qui rejoint le volet social de son agenda21 .
60 locataires Opac38, résidents sur la Communauté d’Agglomération Porte de l’Isère ont bénéficié de cette action et ainsi rénové eux-mêmes leur logement, aidés de leurs voisins.
Contact : OPAC 38
Anne-Christine REBELLE – Responsable du Service Communication
Tél. : 04 76 20 50 71
Email : anne-christine.rebelle@opac38.fr

Un jardin et un barbecue partagés (12/07/2012)

L'association des locataires de l'immeuble Le Fioc, à Mont De Lans, affiliée à la CNL*, porte depuis 2011 un projet de jardin et de barbecue partagés permettant à tous les locataires intéressés de se retrouver lors de moments conviviaux ou autour des légumes du jardin qui poussent allègrement. La parcelle de terrain, mise à disposition par la Mairie est rendue aux skieurs le temps de l'hiver. En toute autonomie, avec une subvention de l’Opac38, les locataires ont acheté le matériel nécessaire au jardinage. Enfin, le développement durable n’est pas en reste dans ce projet puisqu’un composteur et un récupérateur d’eau de pluie ont été prévus.
*Il y a 4 fédérations de locataires au Conseil d'administration de l'Opac38, les 3 autres étant : La CLCV, CGT-Indecosa, la CSF.
Contact : OPAC 38
Anne-Christine REBELLE – Responsable du Service Communication
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Fresque en décor coloré (03/07/2012)

La première fresque réalisée par des jeunes du quartier Rochepleine à St Egrève sur un pignon de garage a été inaugurée fin juin 2012. Ce projet original d’agrément des espaces extérieurs est porté par l'association Rochepleine « la Roselière » en partenariat avec la Ville de St Egrève, la Métro, communauté d’agglomération, un professeur de dessin habitant le quartier et l’Opac38.
Les résidents ont été dans un premier temps, sollicité afin d’indiquer les principaux éléments qui définissent pour eux, leur quartier. Au cours de 5 ateliers, les jeunes volontaires ont figuré les thèmes de la nature, de la montagne et de l'étang qui ont été notés comme emblématiques... Les habitants ont ensuite voté pour retenir deux des projets. 103 votants se sont exprimés. Le temps pluvieux de ces derniers mois n’a pas permis que les deux projets soient menés de concert, seule la fresque sur le pignon des garages peut être admirée de tous, pour le second projet plébiscité par les habitants : ce n’est que partie remise pour les mois à venir.
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Un quartier en liesse. (03/07/2012)

Cette année encore, les nombreuses associations du quartier GRAND BRUNETIERE à VOIRON se sont beaucoup impliquées pour faire vivre un moment convivial et de partage. De nombreuses animations étaient proposées pour les petits et les grands : tournoi de foot, pétanque, poneys et calèche, biathlon, maquillage, quads/laser-game, châteaux gonflables. Toutes les générations étaient présentes avec une très forte affluence des enfants, adolescents et jeunes, tous rassemblés grâce à cette fête qui s’est déroulée le 9 juin 2012. Tous, ont pu partager un repas préparé par les bénévoles. Après la remise très officielle des médailles et des coupes aux gagnants des activités sportives, un feu d’artifice a clos ces instants fort sympathiques.
Un grand merci est adressé à tous les acteurs qui se sont impliqués pour faire vivre cette journée (associations, Ville de Voiron, le Codase, le Conseil de quartier Grand Brunetière Criel, le Conseil des Sages et les bailleurs sociaux dont l’Opac38).
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Un chantier rondement mené (03/07/2012)

Une montée d'escalier a été repeinte par les jeunes de Saint Egrève en une semaine. Cette action a pu aboutir en concertation avec la Ville de Saint Egrève, l'association Synergie et l’Opac38. Un investissement qui ravit les habitants de l’allée.
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Une aire de jeux attendue (03/07/2012)

La mise en place d'une aire de jeux demandée par les habitants des Moutières à Susville a pu voir le jour grâce à la concertation de l’Opac38 et de la commune. Cette aire de jeux a été inaugurée fin juin, un lieu tranquille où peuvent se retrouver parents et enfants.
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Soirée thématique avec les locataires référents (28/06/2012)

Jeudi 31 mai 2012, Haute-Savoie HABITAT a organisé la première soirée des locataires référents (habitants relais) de ses agences de proximité d’Annecy et de Poisy (environ 6200 logements). Le thème retenu pour cette première édition : les charges locatives. Quelles sont les charges récupérables et quelles sont les charges non récupérables ? A quel moment se font les régularisations de charges et pourquoi ? Autant de questions auxquelles les équipes de Haute-Savoie HABITAT ont tenté d’apporter des réponses claires et sans détours à la quarantaine de personnes qui avait fait le déplacement. Cette volonté pédagogique de Haute-Savoie HABITAT vis-à-vis de ses locataires référents s’est également concrétisée pour l’un d’entre eux et après tirage au sort, par une invitation tous frais payés au prochain Congrès Hlm qui aura lieu les 25, 26 et 27 septembre prochains à Rennes. Cette initiative devrait permettre au locataire en question d’avoir une vision un peu plus large du logement social, de ses métiers, de ses missions et de ses enjeux.
Un buffet campagnard est venu clôturer la rencontre. En guise de remerciement pour leur présence, chaque locataire est reparti avec un bouquet de fleurs.

Contact : Haute-Savoie Habitat
Julien GAULE - Chargé de Communication
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Un quartier à plusieurs ressources (27/06/2012)

Organisée par le CCAS de la Côte Saint André et cofinancé par l’Opac38 en collaboration avec ses partenaires, la fête du quartier du Ponal a été un moment convivial partagé par tous les habitants. De nombreuses attractions ont été organisées :
• Visites des jardins partagés par les jardiniers en herbe
• Première représentation des élèves de l’école de musique qui ont été très applaudis.
• Jeux (structure gonflable) – ateliers de peinture et maquillage pour les enfants qui étaient ravis ………………….
• Un match de foot non pas de coupe d’Europe mais un match inter quartiers était organisé : une partie que le quartier du Ponal a gagné………………..
Le bouquet final – le verre de l’amitié que les habitants du quartier ont préparé avec crêpes et barbecue
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Anne-Christine REBELLE – Responsable du Service Communication
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Nouveaux bacs à compost (27/06/2012)

Les habitants d'ARSONVAL à St Marcellin ont inauguré samedi 23 juin la mise en place de bacs à compost sur leur résidence. Benjamin TOSI de l’Espace Nature Isère a donné les explications nécessaires au bon fonctionnement du composteur et a distribué les bio-seaux.
Des locataires du Jardin du Savouret sont venus partager leur expérience puisque leurs bacs ont été installés il y a quelques mois.
C'est la deuxième résidence qui est équipée de composteurs sur St Marcellin. Une belle initiative des habitants, plébiscitée par Mr le Maire, présent à cette inauguration avec des élus et le Président du SICTOM (Syndicat Intercommunal des Ordures Ménagères).
Les bacs ont été réalisés par le CAT "Le Planteau" à St Marcellin (centre pour le travail de personnes handicapés). Le verre de l'amitié offert par l’Opac38 par le biais d'ARTISANS DU MONDE a clôturé ce bel après-midi ensoleillé.
Valérie FAURE en représentation de l’Opac38 a félicité l'ensemble des habitants pour leur investissement et leur participation à ce projet qui permettra de réduire les charges liées aux ordures ménagères.
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Matinée constructive autour de l'insertion. (27/06/2012)

En présence du Maire de Jarrie, de Champ sur Drac et de Monsieur Strapazzon, conseiller général, différentes structures professionnelles implantées sur le pays Vizillois notamment le Pôle Emploi, la Mission Locale, des Chantiers d'insertion, des structures d'hébergement, des CCAS ... ont participé à une matinée d’échanges, fin juin, portant sur l'insertion sociale et professionnelle.
Cet évènement a été organisé par la CORTI (Coordination Territoriale de l'Insertion du Pays Vizillois), L’Opac38, représenté par la directrice de l’agence Echirolles et une chargée d’opération de la direction construction, a pu présenter son agenda 21 et les partenariats tissés au titre de l’accès ou la vie dans le logement ainsi que la politique d'insertion professionnelle par le biais des marchés. Compte tenu de la richesse des échanges et des projets à mener en commun, d’autres matinées seront programmées.
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Anne-Christine REBELLE – Responsable du Service Communication
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Une première : une fête pour retisser du lien social (27/06/2012)

Une grande réussite pour cette première fête du quartier des Petits Près à Echirolles en juin, organisée par les 2 nouvelles associations du quartier, l'association des habitants et l'association des jeunes : une préparation commune et une co-gestion pour la proposition des activités (jeux gonflables, mini-motos, manège, barbecue, animations), soutenu par les bailleurs dont l’Opac38, le centre social des Ecureuils, le service des sports de la commune et l'APASE. Un grand nombre de participants : enfants, jeunes et moins jeunes démontre que le lien social se renforce et le souhait exprimé par tous est que le projet d'aménagements des espaces extérieurs, puisse aboutir dans une concertation poussée.
Contact : OPAC 38
Anne-Christine REBELLE – Responsable du Service Communication
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De belles initiatives (27/06/2012)

En partenariat avec le centre social de Morestel et la MJC de Montalieu-Vercieu, des chantiers -jeunes ont été réalisés sur les deux ensembles immobiliers des Charmilles à Morestel et de La Volatière à Montalieu-Vercieu. En avril, deux groupes de jeunes ont en effet, effectué le traçage des places de parking aidés de l’ agent technique de maintenance et les assistants de résidence de l’agence Opac38.
De plus, il a été décidé de favoriser la réalisation d'activités culturelles, sportives et de loisirs sur ces quartiers, pendant l'été. Ainsi, auront lieu une fois par semaine durant le mois de juillet des animations pour les locataires (soirée contes, jeux en bois, soirée percussions, cirque.)
Il est prévu également d'impliquer les locataires à une œuvre collective qui sera visible à notre permanence de Morestel. Il s'agira de confectionner un album photos prises par les locataires, aidés du club photo de Morestel illustrant la vie au sein de leur lieu d'habitation.
L’Opac38 participe au financement de ces actions.
Contact : OPAC 38
Anne-Christine REBELLE – Responsable du Service Communication
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Une dynamique fleurie (27/06/2012)

Pour la septième année consécutive, l'Opac38 a distribué gracieusement des plants de géraniums afin d'embellir le quartier des Acacias à Charvieu-Chavagneux. 130 locataires se sont inscrits et ont reçu 10 plants chacun. Compte tenu du nombre important de participants, un concours de balcons fleuris sera organisé fin juillet ou courant août 2012. Cet après-midi de distribution a été l'occasion de faire la fête : pour les adultes, jeux de pétanque et de cartes et, pour les enfants : pêche à la ligne, animation rugby, jeu de massacre…. . Ces animations se sont terminées autour d'un goûter et de remise de lots ou coupes aux vainqueurs des concours de pétanque. Cette belle journée a été organisée par les deux assistantes de résidence Michèle et Mathilde avec l'aide d'un petit groupe fidèle de mamans.
Contact : OPAC 38
Anne-Christine REBELLE – Responsable du Service Communication
Tél. : 04 76 20 50 71
Email : anne-christine.rebelle@opac38.fr

Chantiers d'été (27/06/2012)

A La Tour du Pin, en juillet, 16 adolescents sont engagés dans des travaux d’été pour la deuxième édition des chantiers jeunes. Au programme : peinture, nettoyage et réfections diverses des parties communes. La première semaine, une équipe va intervenir aux Dauphins, quartier géré par l’Opac 38. Ils seront encadrés par la mairie et le CCAS. L’Opac 38 participe également au financement de cette opération aux côtés de la Ville et du fonds interministériel de la prévention.
Contact : OPAC 38
Anne-Christine REBELLE – Responsable du Service Communication
Tél. : 04 76 20 50 71
Email : anne-christine.rebelle@opac38.fr

La concertation en kiosque (20/06/2012)

Dans le cadre du réaménagement du quartier des « Chaux » à Saint-Jean-en-Royans et plus particulièrement de la démolition de l’un des immeubles, Drôme Aménagement Habitat a engagé une démarche de concertation originale sur un territoire où les acteurs locaux ont peu l’occasion de travailler ensemble.
Afin de créer un lieu de rassemblement, Exyzt, plateforme associative de projets, a réalisé un kiosque temporaire à partir de matériaux de récupération de l’immeuble démoli et l’implication de collégiens pour la création des vitraux en stickers. Il préfigurera le futur lieu collectif communautaire.
Cette construction temporaire marque le début d’un travail de médiation mené par la commune avec les habitants et les futurs bénéficiaires.
Retrouvez ce projet à l’exposition temporaire « Re-architecture » - 12 avril au 31 août 2012 - Pavillon de l’Arsenal - Paris.
Contact : Drôme Aménagement Habitat
Evelyne MOREL – Responsable Service Communication
Tél. : 04 75 81 78 39
Email : evelyne.morel@dromeamenagementhabitat.fr

Convention avec la Ligue de Protection des Oiseaux (14/06/2012)

Pour la 4ème année consécutive, la Ligue de Protection des Oiseaux et Haute-Savoie HABITAT s'associent pour éviter la destruction de nids d'espèces protégées (Hirondelle de fenêtre et Martinet noir) lors des travaux de façades et/ou de toiture. Durant l'été, la LPO effectuera un repérage sur les 12 sites de Haute-Savoie HABITAT concernés par ce type de travaux. En cas de présence d'au moins une de ces deux espèces, les solutions les plus adaptées seront mises en œuvre afin que les travaux les dérangent le moins possible.

Contact : Haute-Savoie Habitat
Julien GAULE - Chargé de Communication
Tél. : 04 50 88 22 05
Email : jgaule@oph74.fr

 

Pour un été fleuri au quartier Beau Soleil (12/06/2012)

Mercredi 6 juin, enfants et parents ont participé à la plantation de fleurs sur le quartier de Beau Soleil à St Marcellin. Un barbecue, organisé par les habitants a tout d’abord, permis à tous, de se retrouver et de partager un agréable moment de convivialité. Des fleurs multicolores ont ensuite été plantées par des jardiniers en herbe aidés des plus grands. Un goûter offert par l’Opac38 a clôturé cette rencontre. Mr le Maire et des élus étaient présents (Mme PAYM et M. CIPRIANI), ainsi que des membres de la MJC qui ont pour projet de mettre en place des jardins partagés. L'idée a été accueillie avec enthousiasme et rendez-vous a été donné très bientôt pour de nouvelles plantations !
Valérie FAURE et l’équipe de l'agence de Voiron tiennent à remercier l'ensemble des habitants pour leur présence et leur bonne humeur.
Contact : OPAC 38
Anne-Christine REBELLE – Responsable du Service Communication
Tél. : 04 76 20 50 71
Email : anne-christine.rebelle@opac38.fr

Une information ciblée pour la demande de logments sociaux (31/05/2012)

Le CCAS de Moirans (Centre Communal d’Actions Sociales) et la MAIJ (Mission d'Accueil et d'Informations sur le logement des Jeunes) ont organisé une journée "portes ouvertes" avec la visite de logements sociaux vacants. Cette action s'est déroulée dans le cadre de la semaine du logement des jeunes un mercredi de début mai à la MJC de Moirans (Isère).
Toutes les personnes demandeuses de logement sur la commune étaient invitées dans le but d'obtenir des renseignements sur l'accès au logement social. Les bailleurs sociaux présents sur la commune ont tenu un stand accompagnés des partenaires dont le 1% logement. Une dizaine de contacts ont été enregistrés pour l’Opac38.
Contact : OPAC 38
Anne-Christine REBELLE – Responsable du Service Communication
Tél. : 04 76 20 50 71
Email : anne-christine.rebelle@opac38.fr

Le 12 ème groupe praticipatif agenda21 à l'Opac38 (31/05/2012)

Une soixantaine d’habitants a répondu présents afin de participer, le samedi 26 mai, au 12ème rencontre du groupe GPA21. Durant la matinée, la réflexion a porté sur trois aspects différents : les informations à appréhender pour avoir une meilleure connaissance en tant que locataire, les éco-gestes et le concours des familles à énergie positive, ainsi qu’une présentation des transports en communs développés par la CAPI (Communauté d’Agglomération Porte de l’Isère).
Des représentants de l'Union Sociale pour l'Habitat (USH), étaient également au rendez-vous, en tant qu’observateurs. Ils étaient chargés d’évaluer le déroulement de cette rencontre dans le cadre de l'appel à projets "Particip'Actives" pour lequel l’Opac38 a reçu un prix. Afin de s’en faire le rapporteur, un salarié du groupe SIA, 2ème bailleur social du Nord-Pas-de-Calais, observait aussi les pratiques de l’Opac38 en matière de Nouvelle Gouvernance Partagée.
La réunion a été close par une visite des jardins d’insertion de Villefontaine.
Contact : OPAC 38
Anne-Christine REBELLE – Responsable du Service Communication
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ERDF et GRANDLYON HABITAT expérimentent (14/05/2012)

ERDF et GRANDLYON HABITAT testent un dispositif pédagogique d’accès aux données de consommation d’électricité pour les locataires, rendu possible grâce au compteur Linky.

Dans le prolongement de l’expérimentation Linky et de la pose de 170 000 compteurs communicants sur la région lyonnaise, ERDF (Electricité Réseau Distribution France) s’est associée à GRANDLYON HABITAT, Office Public de l’Habitat, dont une partie du parc locatif est équipée de ces compteurs, pour tester auprès d’un millier de locataires la mise à disposition de leurs données de consommation électrique sur un site internet sécurisé Watt & Moi.
Un dispositif pédagogique expérimental autour des données de consommation Linky
Le dispositif Watt & Moi, expérimenté par ERDF et GRANDLYON HABITAT, permet à ce panel de locataires de bénéficier :
•d’un site internet sécurisé avec un accès à leurs données de consommation électrique (affichage, téléchargement) et à des éléments pédagogiques (courbes mensuelles des consommations, comparaisons simples, conseils de la part de GRANDLYON HABITAT sur les gestes écologiques, etc.) ;
•d’un accompagnement de proximité en partenariat avec des acteurs locaux dont le Point Information Multi Services Lyon Agglomération (PIMMS ).

Le contexte de l’expérimentation
Depuis 2011, 170 000 logements de la région lyonnaise sont équipés d’une nouvelle génération de compteurs électriques dits « communicants ». Ces compteurs Linky pourront permettre aux fournisseurs d’électricité de facturer l’électricité sur la base des consommations réelles et à ERDF d’intervenir à distance, sans dérangement pour le client, pour des opérations telles que des mises en service ou des modifications de puissance souscrite.
A terme, le système de comptage communicant doit permettre à tous les clients d’accéder à une meilleure connaissance de leur consommation d’électricité et d’en tirer parti pour mieux la maîtriser. La Commission de Suivi Linky mise en place par le Ministère de l’Energie ainsi que la Commission de Régulation de l’Energie (CRE) ont souligné l’importance de rendre accessibles aux consommateurs les données produites par ces compteurs d’électricité.
C’est dans ce contexte, qu’ERDF s’est associée à GRANDLYON HABITAT pour tester un dispositif pédagogique d’accès des locataires à leurs données de consommation électrique. Cette expérimentation s’inscrit par ailleurs dans le Plan Climat Energie Territoire (PCET) du Grand Lyon présenté en novembre 2011. L’Union Sociale de l’Habitat (USH), représentant 800 bailleurs sociaux qui gèrent 4,5 millions de logements en France, soutient pleinement cette initiative.
Un test auprès d’un millier de locataires de GRANDLYON HABITAT
Depuis plusieurs années, GRANDLYON HABITAT sensibilise ses locataires par de nombreuses démarches d’aide à la maîtrise des charges liées à l’habitat. L’expérimentation Watt & Moi lui permet aujourd’hui de tester, aux côtés d’ERDF, une action portant sur l’aspect comportemental de la consommation d’électricité.
Les locataires de GRANDLYON HABITAT bénéficiant de ce dispositif expérimental Watt & Moi sont situés dans les arrondissements de Lyon 4e, 5e , 6e et 9e, à Champagne-au-Mont-d’Or, Ecully, Saint-Cyr-au-Mont-d’Or et Fontaines-sur-Saône. Ils ont été sélectionnés en fonction des caractéristiques de leur logement, notamment du mode de chauffage. S’ils le souhaitent, ils pourront dès le 25 mai 2012 se connecter au site internet www.watt-et-moi.fr, mis gratuitement à leur disposition pour une durée de deux ans, sans engagement et sans contrepartie.

Un site internet pour mieux suivre sa consommation électrique en kWh
Le site Internet www.watt-et-moi.fr donne accès à la consommation d’électricité du logement des locataires sélectionnés pour l’expérimentation. Plusieurs rubriques leur permettront de connaître et de visualiser leurs consommations par jour, par mois, ou par saison. Elles sont fournies en kWh, unité exprimant la quantité d’énergie utilisée par le logement.
Le site Watt & Moi leur donne également la possibilité de se fixer un objectif mensuel de consommation d’électricité et d’en suivre l’évolution.
GRANDLYON HABITAT propose une page, « Pl@nète locataires », dans laquelle il apporte des informations, conseils ou actualités écologiques pour la maison, qui permettront aux locataires de mieux consommer pour économiser au quotidien et préserver l’environnement.

Un suivi particulier de l’expérimentation avec l’ensemble des partenaires
ERDF met en place un suivi en sciences humaines et sociales spécifique sur les deux ans de l’expérimentation. Les premières analyses sont attendues à partir d’octobre 2012 et seront rendues publiques. Elles apporteront une compréhension en profondeur des perceptions et des vécus des locataires : quel intérêt trouvent-ils à ce dispositif ? Comment, dans quelles conditions, à quels rythmes utilisent-ils et s’approprient-ils le site internet ? Quel est l’impact sur leurs comportements de consommation d’électricité ?
Un suivi national de l’expérimentation Watt & Moi est mis en place sous l’égide de la CRE. Constitué de représentants des principaux acteurs concernés par ce sujet au plan national (associations de consommateurs, fournisseurs d’électricité, communes, autorités concédantes, Union Sociale de l’Habitat, etc), le groupe de travail étudiera les retours d’enquêtes réalisées auprès des locataires.
Localement, ERDF et GRANDLYON HABITAT apporteront ces mêmes éléments aux partenaires concernés.

L’agglomération lyonnaise une référence européenne des smartcity
Avec ce nouveau projet d’expérimentation impliquant ERDF, l’agglomération lyonnaise se place à la pointe de l’innovation au niveau européen. Compte tenu de l’importance des enjeux autour du réseau électrique de demain, ERDF s’est associée aux démonstrateurs Smartgrids avec l’ensemble des acteurs concernés sur Lyon : collectivités, industriels, fournisseurs d’énergie, universitaires, pour anticiper et tester en réel le résultat des recherches actuelles dans le domaine des réseaux intelligents. L’expérimentation des compteurs Linky constitue le premier maillon technologique du réseau du futur et l’outil indispensable pour faire de chaque consommateur un « ConsommActeur ».

Contact : GRANDLYON HABITAT
Anne ROMERO - Directeur de la communication et de la promotion
Tél. : 04 72 74 68 28
Email : a.romero@grandlyonhabitat.fr

Découvrir en grandeur nature, le projet d'aménagement de son pied d'immeuble (10/05/2012)

L'Opac38 en partenariat avec l'équipe GUSP (Gestion Urbaine et Sociale de Proximité) de la Ville de Saint Martin d'Hères, organise un temps de rencontre sur le quartier Renaudie (secteur Etienne Grappe) ce mois de mai. Les habitants sont conviés à se retrouver sur place pour découvrir "grandeur nature" le projet de restructuration des espaces extérieurs au pied de leurs logements. Cette matinée, placée sous le signe de la convivialité, se veut être un vrai moment d'échanges avec les habitants autour des aménagements proposés.
Contact : OPAC 38
Anne-Christine REBELLE – Responsable du Service Communication
Tél. : 04 76 20 50 71
Email : anne-christine.rebelle@opac38.fr

Accession sociale au bord du lac d’Annecy (04/04/2012)

Lundi 2 avril, élus de Saint-Jorioz (bord du lac d’Annecy), représentants de la coopérative IDEIS et de sa maison mère Haute-Savoie HABITAT, futurs habitants et parlementaires se sont retrouvés pour poser la symbolique première pierre du programme de location - accession de six maisons jumelées, "Les Liparis". Cette opération BBC (Bâtiment Basse Consommation) va permettre à six ménages de devenir pour la première fois propriétaire d'un bien immobilier. Cinq des six foyers futurs acquéreurs occupent actuellement un logement locatif social sur Saint-Jorioz. De fait, l'opération va non seulement faciliter l'accession à la propriété de ménages disposant de revenus modestes, mais elle va également contribuer à fluidifier la rotation au sein des programmes locatifs de la Commune.

IDEIS, filiale coopérative de Haute-Savoie HABITAT, intervient essentiellement dans les domaines de l’accession sociale à la propriété, du syndic de copropriété et de la gestion de foyer-logements. Les équipes d’IDEIS travaillent en partenariat étroit avec celles de Haute-Savoie HABITAT. Chaque client IDEIS (accession sociale ou location – accession) bénéficie d’un véritable accompagnement personnalisé durant toute la durée du projet, de la constitution du dossier financier nécessaire à l’obtention d’un emprunt bancaire, jusqu’à la remise des clés, en passant par la visite de chantier.

Contact : Haute-Savoie Habitat
Julien GAULE - Chargé de Communication
Tél. : 04 50 88 22 05
Email : jgaule@oph74.fr

 

Les locataires de l'Opac38 en jettent à St Marcellin (06/03/2012)

Les habitants des Jardins du Savouret à ST MARCELLIN ont inauguré la mise en place de bacs à compost le samedi 3 mars 2012. A la suite de l'arrivée de la redevance incitative, les habitants se sont mobilisés et se sont inscrits dans la démarche de compostage des déchets alimentaires. André BELLIER (directeur de l'agence de Voiron) et Valérie FAURE (responsable de territoire de l'agence) étaient présents pour féliciter l'ensemble des locataires pour leur investissement qui s'inscrit dans les actions de l'agenda21 de l'Opac38. M.REVOL, maire de St Marcellin et M. POTIE, vice-président du SICTOM (syndicat intercommunautaire pour les ordures ménagères) ont rappelé que cette initiative méritait d'être reconnue et prise pour exemple. Le poids du sac- poubelle peut être réduit de moitié grâce au compostage. TRIEVE COMPOSTAGE a donné les règles essentielles à respecter pour une bonne utilisation des bacs à compost. Des « bio-seaux » ont été distribués par le SICTOM. Le verre de l'amitié, offert par l'Opac38 (et réalisé par l'association "artisans du monde") a clôturé cet après- midi ensoleillé. A l'issue de cette journée, d'autres locataires de diverses résidences de St Marcellin se sont manifestés et sont prêts à s'inscrire dans cette démarche. Bravo à tous pour ce geste écologique qui vise à réduire les déchets et à sauvegarder la planète
Contact : OPAC 38
Anne-Christine REBELLE – Responsable du Service Communication
Tél. : 04 76 20 50 71
Email : anne-christine.rebelle@opac38.fr

Ateliers Plan climat (02/03/2012)

Comment parvenir à réduire nos émissions et à préparer le territoire Nord Isère face aux impacts du changement climatique ? C’est l’enjeu du Plan Climat Nord Isère ?
Les ateliers territoriaux sont faits pour en débattre autour des propositions d’acteurs locaux. Ainsi, le 9 février dernier, c’est l’agence de l’Opac38 dans les locaux de la résidence de la Dentellière sur la commune de l’Isle d’Abeau qui a accueilli les participants.
Une occasion de montrer les actions portées par l’Opac38 sur cet ensemble immobilier : - la production d’eau chaude solaire dont l énergie solaire couvre à ce jour, 60% des besoins,
- la chaudière collective gaz qui a remplacé très avantageusement le chauffage individuel électrique.
Ainsi que d’évoquer les actions éco-citoyennes suivies par l’agence Villefontaine (tri, taille, compostage, … )
Contact : OPAC 38
Anne-Christine REBELLE – Responsable du Service Communication
Tél. : 04 76 20 50 71
Email : anne-christine.rebelle@opac38.fr

Maintien à domicile : création de 7 ascenseurs (02/03/2012)

Pour répondre favorablement à une enquête menée auprès des locataires du Mas de Cornavent à Décines-Charpieu, 7 ascenseurs en superstructure viennent d’être installés. L’accord collectif pour cette réalisation, portait sur les 6 bâtiments R+4 et le bâtiment R+3 soit 86 locataires concernés. Ces créations d’envergure, renforcent le maintien dans les lieux pour une population plus âgée. L’ensemble immobilier du « Mas de Cornavent » date des années 60, le coût total de ces travaux est de plus de 840Keuros.
Contact : OPAC 38
Anne-Christine REBELLE – Responsable du Service Communication
Tél. : 04 76 20 50 71
Email : anne-christine.rebelle@opac38.fr

ICF Habitat Sud-Est Méditerranée acteur du projet de densification de Lyon. (14/02/2012)

Livraison d’une résidence Très Haute Performance Energétique au cœur du 9ème arrondissement de Lyon.

Le 13 février 2012 à 11h a été inaugurée la résidence « L’Envolée » en présence de l’adjointe au Maire du 9ème arrondissement déléguée au logement, Dounia Besson, de l’adjoint au Maire de Lyon, Louis Lévêque, et de la conseillère régionale, Fatiha Benahmed.

Déjà fortement impliqué dans le programme de densification du 9ème arrondissement de Lyon au travers notamment du grand projet de réhabilitation de Vaise Isaac – près de 130 logements en cours de construction –, ICF Habitat Sud-Est Méditerranée vient de livrer la résidence « L’Envolée », un ensemble neuf de 7 logements allant du studio au T5 en duplex.

En raison des fortes contraintes géologiques du terrain (forte déclivité) et d’intégration du bâtiment sur un site exigu, le maitre d’œuvre du projet a opté pour un système de préfabrication des éléments structurels en béton (murs) permettant de faciliter la mise en œuvre. L’architecture contemporaine du bâtiment propose une façade aux tons dominants dorés avec de nombreuses terrasses.

Située au 9bis impasse Mouillard, la résidence doit son nom à Louis-Pierre Mouillard, artiste et ornithologue du XIXe siècle, considéré comme le précurseur du vol sans battement suite à l’observation des oiseaux dits voiliers.

« La campagne à la ville »

Lors de l’inauguration du bâtiment, une locataire fraichement installée dans un T2 de la résidence témoigne : « Ce qui m’a – agréablement – surprise en arrivant, c’est le sentiment de tranquillité, de sécurité, de luminosité…L’’impression d’être à la campagne. L’ambiance avec les voisins de la résidence et des résidences voisines est très bonne. J’ai eu l’occasion de visiter bon nombre d’appartements : la résidence de « L’envolée » est incontestablement la plus belle et la plus propre que j’ai pu visiter. Lorsqu’on arrive dans un appartement, c’est vrai que c’est toujours plus agréable lorsqu’il est tout neuf. Mes amis, ma famille sont venus me rendre visite, ils ne voulaient plus en repartir ! ».

Contact : ICF Sud-Est Méditerranée
Nadège GRAGLIA - Responsable Communication
Tél. : 04 72 10 96 92
Email : nadege.graglia@groupeicf.fr

Prix des énergies : ajuster sans cesse les provisions (02/02/2012)

Haute-Savoie HABITAT suit de très près et depuis longtemps l’évolution du prix des énergies afin d’ajuster au mieux les provisions pour charges de chauffage de ses locataires. Objectif : limiter au maximum les régularisations de charges en défaveur du locataire. Quatre fois par an, les équipes de Haute-Savoie HABITAT et plusieurs administrateurs représentants des locataires se réunissent en Conseil de Concertation Locative pour faire le point sur l’évolution du coût des énergies et ajuster si nécessaire les provisions pour charges. Pour ce début d’année 2012, en se basant à la fois sur les hausses des prix déjà enregistrées lors des derniers mois et sur les prévisions d’augmentation, les services de Haute-Savoie HABITAT ont programmé, pour le 1er février 2012, les revalorisations suivantes :

- Fioul -> + 10%
- Gaz naturel -> + 4%
- Propane -> + 5 %
- Electricité -> 0 %

Prochain Conseil de Concertation Locative sur le thème des énergies au mois d’avril 2012.

Contact : Haute-Savoie Habitat
Julien GAULE - Chargé de Communication
Tél. : 04 50 88 22 05
Email : jgaule@oph74.fr

 

Concours de Haute-Savoie HABITAT : « Mon logement demain » (02/02/2012)

Du 7 novembre au 31 décembre 2011, Haute-Savoie HABITAT a proposé à tous ses locataires, petits et grands, de participer au concours "Mon logement demain". Près de 70 candidatures ont été enregistrées. Le jury n'a pas eu la tâche facile, tant la qualité des œuvres présentées était globalement élevée. Des chèques bancaires de 300 € et des bons d’achat Fnac de 100 € ont été attribués aux lauréats. Parallèlement à ce concours, Haute-Savoie HABITAT a lancé en interne le concours « Le logement de Haute-Savoie HABITAT, demain ». Dessin, mosaïque, création graphique, photomontage et animation power point ont été présentés au jury. Les auteurs des trois meilleures œuvres ont été récompensés par des bons d’achat Fnac d’une valeur de 150 €. Les résultats de ces concours artistiques ont été présentés aux salariés de Haute-Savoie HABITAT et de sa filiale IDEIS lors de la cérémonie des vœux en janvier dernier.

Retrouvez la liste des locataires lauréats ainsi qu'une photo de leur œuvre sur l’Espace locataire du site Internet de Haute-Savoie HABITAT, rubrique « Nos-locataires-ont-du-talent » http://www.hautesavoiehabitat.fr/fr/Votre-espace-locataire/Nos-locataires-ont-du-talent).

Contact : Haute-Savoie Habitat
Julien GAULE - Chargé de Communication
Tél. : 04 50 88 22 05
Email : jgaule@oph74.fr

 

Habitat Pays de Romans et l'ANRU (31/01/2012)

Premier signataire de la Convention ANRU en Rhône Alpes, Habitat Pays de Romans a achevé cette opération de 58,4 millions d’€ en 2011.
Le but était de transformer, désenclaver un quartier ZUS de Romans afin de l'intégrer au reste de la Ville, tout en améliorant le cadre de vie des habitants.
L'objectif d'HPR résidait dans la démolition de 300 logements sur le quartier concerné, dans la reconstruction d'une offre équivalente, enfin, dans 951 réhabilitations (dont 525 en BBC) et 678 résidentialisations.


La réussite de cette opération tient à une reconstruction de 85% hors périmètre ANRU en habitat diversifié (petits collectifs, maisons individuelles) permettant une réelle "dé-densification" du quartier et favorisant largement la mixité sociale. C'est aussi le respect des délais impartis par la Convention grâce à une activité constante et de qualité des équipes d'HPR ainsi que des partenariats étroits avec les entreprises.

En 2012, le succès de l'Opération est de nouveau souligné grâce à la signature d'un avenant à la Convention, signé le 20 décembre 2011. Ce dernier porte sur 199 démolitions, dont 2 tours, ainsi que sur la reconstruction d'une offre équivalente dont 164 logements hors site, soit 83%.
Contact : Habitat Pays de Romans
Nadège LEGER – Chargée de Communication
Tél. : 04 75 05 85 50
Email : n.leger@romans-habitat.fr

« L’Aigle de Meaux » à Lyon 6e : une transformation réussie ! (27/01/2012)

GRANDLYON HABITAT a réalisé une opération très originale de restructuration et de surélévation d’un immeuble ancien, qui hébergeait l’ex ANPE du 6e arrondissement de Lyon, situé au 98-100 rue Boileau.
Une opération exemplaire de diversité d’usages
Aujourd’hui, cet immeuble accueille l’Espace Simone ANDRE (Maison des associations du 6e arrondissement), le centre de réhabilitation du Vinatier (Hôpital de jour), et 13 logements sociaux (12 PLUS CD et 1 PLAI). Cette mixité d’usage en fait un immeuble original.
Les travaux d’envergure se sont décomposés en deux grandes parties :
• le réaménagement des 4 étages existants (du sous-sol semi enterré au R+2), pour en faire de nouvelles surfaces tertiaires. Le produit de la vente de ces surfaces a permis de financer le surcoût des travaux de surélévation du bâtiment.
• la surélévation du bâtiment sur 3 nouveaux étages consacrés à la réalisation de 13 appartements sociaux (5 T2, 4 T3, 2 T4 et 2 T5). Ces travaux ont permis paradoxalement de mieux ancrer ce bâtiment dans son environnement urbain, puisque rehaussé, il s’aligne désormais sur la hauteur de ses voisins.
Les activités tertiaires
L’immeuble possède deux entrées distinctes.
La Maison des associations (813 m²), « Espace Simone ANDRE », a sa propre entrée au 100, rue Boileau. Celui-ci est composé de bureaux et offre des espaces d’accueil au rez-de-chaussée et au sous-sol (bénéficiant d’une lumière naturelle) pour les différentes activités proposées par la structure. Il a été inauguré ce 26 janvier 2012 en présence de Gérard COLLOMB, Sénateur-Maire de Lyon, et Simone ANDRE, ancienne adjointe à la ville de Lyon, en charge du mouvement associatif.
Les autres locaux d’activité, loués au Centre hospitalier du Vinatier, (997 m² sur 2 niveaux, 1er et 2e étage), ainsi que les logements (965 m²) partagent, quant à eux, l’entrée du 98 rue Boileau.

Contact : GRANDLYON HABITAT
Anne ROMERO - Directeur de la communication et de la promotion
Tél. : 04 72 74 68 28
Email : a.romero@grandlyonhabitat.fr

Dynacité et Conseil général de l'Ain : Décentralisation de la politique de l'habitat (18/01/2012)

Vendredi 13 janvier, Dynacité Office Public de l’Habitat de l’Ain, le Conseil général de l’Ain, Bourg-en-Bresse Agglomération, la Communauté de Communes du Pays de Gex et la
Communauté de Communes de la Plaine de l’Ain ont signé le Contrat Territorial. Cet engagement fixe des modalités inédites d’attribution des aides à la pierre par une collectivité délégataire, à un bailleur social.

C’est en effet l’ensemble des métiers et compétences de l’habitat social qui sont au cœur de la convention : construction neuve et réhabilitation, gestion sociale de proximité, qualité de service, accession sociale à la propriété, respect du Plan Départemental de l’Habitat, formation interne…

Les modalités d’attribution des financements sont elles-mêmes innovantes puisqu’elles sont soumises à une évaluation notée de chacun des 15 engagements du bailleur, par le Conseil général. Le procédé permet ainsi de suivre l’évolution du respect des engagements du bailleur et d’identifier tous les 2 ans les axes de progression.

Enfin, le Contrat Territorial prouve la montée en puissance du rôle des collectivités locales en matière d’habitat. A cette occasion une table ronde sur le thème « Et si l’on décentralisait un peu la politique de l’habitat ? » a réuni

- Thierry REPENTIN, Sénateur de Savoie, Président de l’Union Sociale pour l’Habitat,
- Denis PERRON, Vice-Président du Conseil général de l’Ain,
- Michel FONTAINE, Président de Bourg-en-Bresse Agglomération,
- Denis LINGLIN, Vice-Président de la Communauté de Communes du Pays de Gex,
- Jean-Pierre HERMAN, Président de la Communauté de Communes de la Plaine de l’Ain
- Georges BULLION, Directeur général de Dynacité
Contact : Dynacité
Yann CASSARO – Responsable Communication
Tél. : 04 74 45 89 90
Email : y.cassaro@dynacite.fr

LEMAN-HABITAT & Renouvellement urbain (10/01/2012)

Dans le cadre du renouvellement urbain du quartier de Collonges, Léman-Habitat en partenariat avec les services « Politique et Culture » de la ville de Thonon met à disposition un appartement dans une tour destinée à la destruction afin que deux artistes puissent installer leur atelier (studio photo et espace pour dessiner).

Pendant 6 mois, ils se proposent de réaliser une œuvre en construisant une mémoire sensible du quartier à partir de témoignages, de portraits dessinés et photographiques d’habitants.
Ces personnes reflèteront toutes les générations et cultures présentes sur le quartier.

Le projet artistique intitulé « autour de soi » a pour but de faire participer les habitants de Collonges à la construction de la mémoire de leur quartier, d’accompagner au changement (destruction d’une tour et construction d’un nouvel ensemble) mais également de faire découvrir de plus près le travail des artistes, le processus et les résultats obtenus par leurs interventions.

L’aboutissement de ce travail sera la réalisation d’une exposition : les portraits grand format (dessins et photographies) ainsi que les témoignages intègreront les façades des immeubles (leur format suivant l’architecture).

Contact : LEMAN HABITAT
Jean-Luc MODENA - Responsable du Pôle Informatique & Communication
Tél. : 04 50 83 03 34
Email : jl.modena@leman-habitat.com

L'Opac38 récompensé du prix"Acteur et territoire du développement durable (21/12/2011)

L'Opac38 a déposé un dossier de candidature pour participer au concours Eco-responsabilité organisé par Rhônealpénergie-Environnement. Cet appel à candidature avait pour but d'identifier et reconnaître les démarches exemplaires au titre du développement et/ou d'éco-responsabilité. Le jury réuni le 29 septembre 2011 a récompensé l'Opac38 pour sa démarche Agenda21 et Nouvelle Gouvernance Partagée. l'Opac38 bénéficie du classement "Acteur et territoire du développement durable. Le 20 décembre 2011, le Directeur Général, s'est rendu dans les locaux de Rhônealpénergie-Environnement pour se voir remettre le prix au nom de l'Opac38
Contact : OPAC 38
Anne-Christine REBELLE – Responsable du Service Communication
Tél. : 04 76 20 50 71
Email : anne-christine.rebelle@opac38.fr

L'Opac38 s'est porté acquéreur de 587 logements (21/12/2011)

- la commune de Seyssins (7 logements) cédés par le Foyer de l’Isère (prise en gestion depuis novembre 2011),
- la commune de Bourgoin-Jallieu (56 logements) cédés par la Sémipa (prise en gestion depuis novembre 2011),
- la commune d’Eybens (43 logements) cédés par le groupe SNI (prise en gestion en janvier 2012),
- la commune de Villette d’Anthon (57 logements) cédés par l’Opac du Rhône (prise en gestion en janvier 2012),
- la commune de St-Martin-d’Hères (424 logements) –patrimoine de la Ville (prise en gestion en janvier 2012).
Contact : OPAC 38
Anne-Christine REBELLE – Responsable du Service Communication
Tél. : 04 76 20 50 71
Email : anne-christine.rebelle@opac38.fr

Une remise de clefs sous le signe du partage. (16/12/2011)

Ce fut de l’avis de tous, une journée riche. Riche en émotions car les nouveaux locataires de la résidence des Guinières à Artas ont pu se rencontrer ou se retrouver. Ils ont fait connaissance avec leurs interlocuteurs de l’agence Opac38 de Villefontaine qui gère leur nouvel habitat.
Cette journée entière qui leur a été consacrée, fut aussi riche en partage : partage de conseils et d’informations, aussi bien techniques que plus administratives concernant notamment le contrat de location, l’assurance, la répartition des charges…. Les 10 logements des Guinières regroupent plusieurs particularités : appel à la géothermie pour récupérer les calories-chaleur du sol, mise en place d’une pompe à chaleur, enveloppe thermique renforcée, double vitrage, accessibilité totale pour tous logements en rez-de chaussée. Cet ensemble immobilier est qualifié d’inter-générationnel. Ainsi, vont se côtoyer un jeune couple, une future maman, des personnes octogénaires, d’autres quinquagénaires, qui exercent des métiers forts différents : surveillante de nuit, ambulancière, vendeurs …. ou qui sont à la recherche d’un emploi. Certains ont déjà habité Artas et y reviennent à l’heure de la retraite, les autres effectuent un regroupement familial.
La commune d’ARTAS dans le Nord-Isère, est une bourgade de plus de 1600 âmes qui sait apporter à sa population tout son dynamisme avec des services de proximité. Son maire et le conseil municipal ont eu la volonté de développer l’offre de logements sociaux sur le territoire. Ils ont ainsi permis à l’Opac38 d’être le maître d’ouvrage et le gestionnaire de cet ensemble de logements en plein centre. Les locataires ont également pu partager le déjeuner avec l’ensemble des partenaires de ce projet.
La résidence des Guinières comprend 4 logements en habitat semi-individuel et
6 logements en habitat semi-collectif. Elle a été mise en service le 14 décembre dernier. Mais au-delà de cette remise de clefs moins conventionnelle, les locataires ont pu prendre conscience que les liens qu’ils pourront tisser, leur apporteront un cadre de vie encore plus convivial. Un système d’entraide est entrain d’être ébauché. Certains ont fait part de leur talent de bricoleur, d’autres de leur possibilité de garder un enfant ou de porter les objets encombrants à la déchetterie, ou simplement d’aller faire les courses. Après leur emménagement, les locataires ont déjà prévu des animations, l’agence Villefontaine leur a donné un autre rendez-vous pour mars 2012, au moment des plantations.
Contact : OPAC 38
Anne-Christine REBELLE – Responsable du Service Communication
Tél. : 04 76 20 50 71
Email : anne-christine.rebelle@opac38.fr

Rencontres sur site avec les habitants et les partenaires. (16/12/2011)

L’agence de Voiron de l'Opac38 a mis en place des rencontres sur site, avec les locataires afin de prendre en compte leurs besoins en matière d’amélioration de leur habitat. C’est dans une démarche commune avec les maires des communes que s’instaure un dialogue afin de d’apporter des solutions à leurs demandes. Au mois de décembre 2011, une dizaine de locataires de l’ensemble immobilier LaFontaine de St Marcellin, a pu échanger avec les membres de l’équipe de l’agence de Voiron accompagnés par le Maire, Jean-Michel Revol, des adjointes et élus ainsi que par le service technique et les membres du CCASS. Des sujets comme les places de stationnement, les dégradations dans les allées ainsi que le déneigement, l’aménagement des espaces extérieurs ont pu être abordés. Le Maire et le directeur de l’agence de Voiron ont rappelé leur engagement à répondre aux habitants en mutualisant leurs moyens et leurs efforts.
Contact : OPAC 38
Anne-Christine REBELLE – Responsable du Service Communication
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EDI (échanges de données informatisées : un exemple. (09/12/2011)

11%des factures traitées et archivées par l’Opac38 sont des factures EDF. Désormais, ces factures arrivent sous forme dématérialisées et sont automatiquement intégrées dans le logiciel de suivi comptable, de la commande au paiement. Le service maintenance du patrimoine est ainsi exonéré de la gestion administrative de plus de 4700 factures et autant de commandes, afin de pouvoir se recentrer sur l’analyse de la consommation énergétiques et de bâtir des plans d’actions sur des économies de charges au bénéfice des locataires. Cette démarche est en cours de réflexion pour être élargie aux autres factures d’abonnement.
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Anne-Christine REBELLE – Responsable du Service Communication
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LES SQUARES D’AUDIBERT LAVIROTTE (Lyon 8e) (08/12/2011)

Une démarche de concertation avec les habitants qui mène à un chantier d’insertion multipartenarial et expérimental pour rénover des espaces verts.
GRANDLYON HABITAT a inauguré le 7 décembre 2011, les deux squares de la résidence Audibert Lavirotte qui ont été rénovés : l’un est une aire de jeux pour enfants et le second est un agréable petit square. Leur particularité tient dans les démarches qui ont mené à la réalisation des travaux.
Un diagnostic en marchant & un nouveau dispositif d’insertion
Fin 2007, la Commission Cadre de vie du 8e arrondissement a identifié, lors de « diagnostics en marchant » ces deux espaces comme éléments à améliorer dans le quartier. GRANDLYON HABITAT a alors confié à l’entreprise EIFFAGE-COIRO les travaux de réaménagement de l’aire de jeux (située au 8-10-12, rue Kleinclausz). Quant à la rénovation de la cour située au 7-9 rue Kleinclausz, GRANDLYON HABITAT, souhaitant participer à un nouveau dispositif facilitant l’accès à l’emploi des personnes les plus en
difficulté, a proposé cet espace comme support de formation à ADN Service.
Un chantier d’insertion multipartenarial et expérimental
La Ville de Lyon a répondu à un appel à projets lancé par l’ANRU et l’ACSÉ (nouveau dispositif de clause d’insertion au bénéfice des habitants des ZUS très éloignés de l’emploi). La mise en place de ce dispositif a été pilotée par la Maison de l’Emploi et de la Formation. Cette dernière a répertorié auprès des maîtres d’ouvrage, ayant une convention avec l’ANRU sur Mermoz et la Duchère, des chantiers pouvant être réalisés dans ce cadre. C’est ainsi que GRANDLYON HABITAT a intégré cette démarche en proposant le jardin d’Audibert Lavirotte. A noter : cette résidence faisant partie des secteurs prioritaires de la politique de la ville, est suivie, à ce titre, par la Mission Entrée Est, pour permettre la mise en oeuvre de moyens supplémentaires visant à améliorer le cadre de vie des habitants.
Le bilan social du chantier école
Quatorze personnes ont intégré le dispositif pour une équipe permanente de 8 salariés. Au total, 1 973 heures de formation ont été effectuées, 1 660 heures de production ont été réalisées soit 3 634 heures d’insertion valorisées pour GRANDLYON HABITAT.
Les compétences acquises par les salariés ont permis à certains de voir leur parcours validé par des Certifications de Compétences Professionnelles : - 3 salariés ont passé les CCP du titre « ouvrier du paysage » de l’AFPA, - 1 a obtenu 2 CCP du titre « entretien et création » - 2 ont obtenu un CCP du titre « entretien » - 8 salariés ont obtenu leur CACES 1 « conduite d’engin ».
La complexité des tâches réalisées et la qualité d’exécution sont les points forts de cette action. L’ensemble des salariés et leurs encadrants pédagogiques et techniques ont oeuvré à la bonne marche de chantier qui a duré 5 mois.
Les partenaires financiers de la Politique de la ville au titre de la programmation GSUP 2010 : ANRU (26 000 €), Conseil régional
(26 000 €), Grand Lyon (26 000 €), Ville de Lyon (26 000 €) et fonds propres de GRANDLYON HABITAT (31 982 €).

Contact : GRANDLYON HABITAT
Anne ROMERO - Directeur de la communication et de la promotion
Tél. : 04 72 74 68 28
Email : a.romero@grandlyonhabitat.fr

"LA RESIDENCE DE DEMAIN", à GRANDLYON HABITAT (08/12/2011)

Du 15 novembre 2011 au 16 mars 2012, GRANDLYON HABITAT a lancé l’exposition collective « La résidence de demain ».
Une exposition qui invente l’habitat de demain ! GRANDLYON HABITAT conçoit des habitats de qualité en favorisant les solidarités, en
respectant l’environnement, en économisant les ressources et en offrant à la création architecturale un espace d’expression. A travers l’exposition « La résidence de demain » qui a lieu au siège social de GRANDLYON HABITAT, l’organisme encourage ses locataires artistes à se mobiliser pour imaginer et faire vivre la résidence de demain afin de mieux vivre ensemble. Cette exposition reflète cette démarche. 14 artistes, tous locataires de GRANDLYON HABITAT (Isabelle BELAROUSSI, Paule BOUVARD, Florence CHERBUT, Jean-Marc DESMARIS, Murielle EYMERIC, Patrick JAMES, Marie-Noëlle JONVAUX, Eva KRALOVA, Josyane LAGREVOL, Danielle LASSIA, Monique LOMBARD, Marta LOTITO, Anne-Marie PERSONNE, Ellen ROBLÈS) feront partager leur vision de la résidence idéale de demain. Peintures, sculptures, poèmes, marionnettes... illustreront leurs aspirations en matière de logements, d’environnement, de solidarité entre voisins ou tout simplement à une meilleure qualité de vie.
L’art comme lien social
GRANDLYON HABITAT est le premier bailleur social à avoir créé le concept des expositions artistiques dans le domaine du logement social. Depuis 2001, l’organisme aménage son accueil en véritable galerie pour recevoir les expositions artistiques de ses locataires : peintres, sculpteurs, poètes, photographes ou encore créateur de marionnettes. À travers cette initiative originale et ambitieuse, l’une des missions majeures du bailleur - créer du lien social - prend tout son sens. Par ce biais, GRANDLYON HABITAT
souhaite accompagner les artistes dans leur projet, valoriser et pérenniser leur travail artistique. Un livre d’art « Nos locataires ont du talent », imprimé en édition limitée, rend d’ailleurs hommage à ses locataires, artistes passionnés, ayant déjà exposé au sein de l’organisme.

Contact : GRANDLYON HABITAT
Anne ROMERO - Directeur de la communication et de la promotion
Tél. : 04 72 74 68 28
Email : a.romero@grandlyonhabitat.fr

Apéro chantier pour inviter les habitants à réfléchir sur l'avenir de leur quartier (08/12/2011)

Le 21 juillet dernier, a été organisé, en partenariat avec Drôme Aménagement Habitat, un apéro de chantier sur le terrain laissé vide par la démolition de la barre d'immeuble « Les Fougères » à Saint-Jean-en-Royans (26). Cette initiative originale a été l'occasion pour les habitants de s'exprimer et de réfléchir à l'avenir du quartier : les espaces publics, l'habitat et les liaisons avec le reste de la ville. Cette action participative est inscrite dans une démarche plus globale de réflexion sur le devenir des espaces publics. Elle a été initiée l'année dernière par le parc naturel régional du Vercors et Saint-Jean-en-Royans en appui avec le collectif « Exyzs » et l'association « De l'Aire ». D'autres actions, en partenariat avec DAH, ont déjà vu le jour ou sont encore à venir, comme l'inauguration, le 30 septembre, du kiosque construit en matériaux récupérés de l'immeuble démoli.
Contact : Drôme Aménagement Habitat
Evelyne MOREL – Responsable Service Communication
Tél. : 04 75 81 78 39
Email : evelyne.morel@dromeamenagementhabitat.fr

Un pas de plus pour l'ambitieux projet de renouvellement urbain sur le quartier du Roc à Pierrelatte (08/12/2011)

Cette année aura encore été très riche en transformation sur le quartier du Roc à Pierrelatte. En effet, de nouvelles voiries sont venues amplifier l’ouverture sur le reste de la ville et la création d’îlots. Les résidentialisations se poursuivent également sur de nombreux bâtiment

L’axe le plus important du quartier : rue Paul Langevin a connu une renaissance avec une reconfiguration totale. Un mail piéton a vu le jour partant du nord de la rue pour aller jusqu’au centre commercial. Piétons et cyclistes peuvent circuler en toute sécurité dans ce nouvel espace arboré et fleuri. Une aire de jeux vient compléter ces travaux pour le plus grand plaisir des enfants mais également des parents qui en ont fait un lieu d’échange et de rencontre à l’ombre des platanes.

En ce qui concerne l’accession sociale, les premiers propriétaires ont pu prendre possession de leur clé en présence du Maire de la Ville de Pierrelatte et du président de Provicis allée du Rhône.

En septembre, Drôme Aménagement Habitat a démarré les chantiers de constructions du collectif «  le Clos Marjorie », des immeubles villa et de la résidence « le Ronsard » ont démarrés. Un nouveau pas de franchi dans ce projet pour amorcer la reconstruction sur ce quartier suite aux nombreuses démolitions.

2011 sera surtout marquée par la venue du Préfet, Monsieur Pierre-André DURAND et des différents partenaires du projet de rénovation urbaine, pour valider la signature de l’avenant 2 qui permet la démolition de la tour 2, devenue trop vétuste et constituant un obstacle urbain face aux nouvelles reconfiguration du quartier, ainsi que le démarrage de deux opérations de constructions à savoir le CMS accompagnés de 18 logements locatifs Boulevard Leclerc et 25 logements rue Pierre Loti. Cet avenant vient compléter les engagements pris initialement par la signature de la convention le 3 juillet 2008.

Cette signature s’est accompagnée d’une visite du quartier et fut l’occasion de démontrer la pertinence des choix mais également de saluer la réussite à mi-parcours de cette opération.
Contact : Drôme Aménagement Habitat
Evelyne MOREL – Responsable Service Communication
Tél. : 04 75 81 78 39
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Drôme Aménagement Habitat : Avec la mallette éco, écologie rime avec économie (08/12/2011)

Tous les nouveaux locataires de Drôme Aménagement Habitat, qu’ils entrent dans le parc « ancien », ou dans des logements neufs et réhabilités, reçoivent, lors de l’état des lieux, une mallette éco des mains du responsable de secteur DAH, afin de les sensibiliser au développement durable et les aider à mieux maîtriser leurs charges locatives.

Cette mallette éco contient :

- deux pastilles colorées « détecteur de fuite d’eau WC »,
- une multiprise de cinq emplacements, deux pôles plus terre, avec interrupteur lumineux pour couper l’alimentation des appareils électriques lorsqu’ils sont inutilisés,
- deux ampoules basse consommation pour une réduction de la consommation électrique,
- trois kits robinet « économiseur d’eau » :
un régulateur débit pour le lavabo et un régulateur débit pour l’évier avec un brise-jet permettant de diviser par deux le débit d’eau des robinets en conservant le même jet,
un régulateur de débit pour la douche permettant de diviser par trois le débit d’eau tout en conservant le même jet.

La mallette éco n’est pas simplement remise en main propre, elle bénéficie d’un « suivi pédagogique » En effet, le responsable de secteur Drôme Aménagement Habitat accompagne le nouveau locataire pour l’installation des différents matériels de la mallette. Le dialogue est ainsi privilégié. Il est ensuite relayé par la remise de plusieurs plaquettes, réalisées en partenariat avec l’ADIL, lors de la signature du bail. Le locataire reçoit alors une plaquette généraliste sur les économies d’énergie et diverses brochures à thème : les économies de chauffage, le confort d’été, les économies d’eau, le tri sélectif des déchets et les économies d’électricité.

Avec cette initiative, mise en place pour une durée de trois ans, Drôme Aménagement Habitat donne des outils adaptés et efficaces pour une meilleure compréhension de données relatives à la consommation et au coût des énergies. Une démarche novatrice et pour le moins originale donc qui permet également une meilleure maîtrise des charges pour des locataires dont les revenus sont le plus souvent modestes.

JOUER LA CARTE DU DEVELOPPEMENT DURABLE

Depuis 2006, l’un des engagements de Drôme Aménagement Habitat est d’accentuer ses efforts en faveur des énergies renouvelables, du développement durable et de la réduction des charges, tant sur le parc existant que sur les constructions neuves.

Ainsi, Drôme Aménagement Habitat développe l’utilisation des énergies renouvelables pour assurer le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire des logements. Depuis 2006, 1063 logements équipés de capteurs solaires thermiques, et 344 logements alimentés par chaudière au bois déchiqueté ou au bois granulé, ont été programmés.

Aujourd’hui, les logements sont de plus en plus économes grâce au travail des architectes et des bureaux d’études et plus particulièrement sur l’enveloppe extérieure des bâtiments. A ce titre, l’amélioration de la résidence « Le Rhodanien » à Tain-l’Hermitage a obtenu le mois dernier le premier label BBC Effinergie Rénovation du département grâce à la division par quatre de sa consommation théorique en énergie primaire (64 Kw Ep/m² shon). Deux autres programmes visent le label BBC Rénovation : « Crest - La Condamine » et « Aouste-sur-Sye - Le Fontagnal », soit 110 logements qui verraient leur besoin en énergie thermique baisser d’environ 30% pour un coût de 20 à 25000 euros par logement. Le financement de ces rénovations devra faire l’objet d’aides par la Région, le Conseil Général et sera complété par un apport (fonds propres) de DAH.

Parallèlement, Drôme Aménagement Habitat met en place une politique active auprès de ses salariés dont l’opération phare est l’installation, à Rovaltain, de son nouveau siège social dans un bâtiment exemplaire en matière de développement durable. Les salariés sont également incités à faire du co-voiturage lors des déplacements professionnels et à emprunter les transports en commun pour leurs trajets domicile-travail. De la même façon, DAH a investi dans un premier vélo électrique à disposition des salariés du siège social et prévoit d’équiper ses agences d’ici peu. Enfin, DAH intègre des niveaux d’émission de CO2 dans les appels d’offre pour le renouvellement de son parc automobile.
Contact : Drôme Aménagement Habitat
Evelyne MOREL – Responsable Service Communication
Tél. : 04 75 81 78 39
Email : evelyne.morel@dromeamenagementhabitat.fr

Halpades renforce sa présence territoriale (05/12/2011)

Halpades, vient d’ouvrir deux nouvelles agences, l’une à Bonneville et l’autre à Rumilly (74). Ces ouvertures, en juillet et septembre 2011, s’inscrivent dans la stratégie de développement d’Halpades consistant à renforcer sa présence territoriale par une organisation en cohérence avec les dispositifs locaux de l’habitat. Cette nouvelle organisation permet ainsi de simplifier et de renforcer les échanges avec les collectivités locales et les clients. Ces agences apportent, en effet, des réponses globales en informant et recevant les clients, attribuant les logements, pilotant le suivi technique du patrimoine, assurant le suivi social des familles et en accompagnant les décideurs locaux. Ces deux récentes ouvertures portent donc à 5 le nombre total des agences : Annecy, Annemasse, Bonneville, Cluses et Rumilly. De plus, ces agences peuvent désormais s’appuyer sur le Département Travaux, développé dernièrement pour optimiser les relations avec les fournisseurs ainsi que la qualité de l’entretien et de la réhabilitation du patrimoine.

Contact : HALPADES
Rachel LAVABRE - Assistante marketing & communication
Tél. : 04 50 10 11 83
Email : rlavabre@prestades.com

 

Le site Internet de Bourg Habitat vient de faire peau neuve (18/11/2011)

Découvrez le nouveau site Internet de Bourg Habitat sur www.bourg-habitat.com et ses espaces dédiés à la recherche de logements (petites annonces de location et de vente), aux locataires, aux décideurs et aux entreprises.
La conception-rédaction a été réalisée en interne par le service communication qui a confié la création graphique à une agence d’Annecy, NetDesign.
Mais l’originalité de la démarche vient du fait que son développement a été réalisé par ACG-Synergies, un groupement d’intérêt économique (GIE), implanté à Bourg. « Notre métier est d’éditer des logiciels pour les bailleurs sociaux, adaptés à leurs besoins. Nous créons des outils de gestion pour les métiers du logement social », explique Yves Meillon, responsable du service qualité, méthodes, outils.
La conception d’un site Internet grand public était quelque chose de nouveau pour le GIE. « La particularité de la démarche nous a amené à travailler en étroite collaboration avec Bourg Habitat et l’agence NetDesign. » Pour Yves Meillon, ce travail est aussi l’occasion de développer de nouvelles compétences au sein du GIE. « Nous nous sommes servis de notre bonne connaissance des métiers de nos adhérents pour proposer un outil fonctionnel et surtout facilement paramétrable pour la personne chargée de le mettre à jour chez le bailleur. » Si Bourg Habitat aura été le premier bailleur à leur faire appel pour développer ce site, gageons qu’ACG Synergies mettra rapidement cette nouvelle compétence au service de ses 35 adhérents bailleurs sociaux.

Contact : Bourg Habitat
Sandrine THEVENARD – Chargée de Communication
Tél. : 04 74 22 90 83
Email : sandrine.thevenard@bourg-habitat.com

Bourg Habitat et Bourg-en-Bresse Agglomération ont recruté 4 personnes en services civiques (18/11/2011)

Lors de la mise en place de conteneurs enterrés pour la collecte et le tri des déchets dans des quartiers de Bourg-en-Bresse, il a été constaté une dégradation du cadre de vie : dépôts sauvages réguliers et volumineux, dépôts en vrac à proximité ou dans les conteneurs engendrant des problèmes d’odeurs et des nuisances diverses, résultats de tri des déchets assez faibles…
Durant 12 mois, Mélanie, Soulimène, Aurélia et Anthony, recrutés en service civique, se sont engagés à accompagner et à sensibiliser les locataires de Bourg Habitat au respect de leur résidence et de leur quartier.
Ils iront régulièrement à la rencontre des habitants pour leur rappeler quelques gestes simples comme le tri des déchets, l’apport des encombrants en déchetterie et l’utilisation des services de collecte sur différents secteurs ciblés de Bourg-en-Bresse.

Contact : Bourg Habitat
Sandrine THEVENARD – Chargée de Communication
Tél. : 04 74 22 90 83
Email : sandrine.thevenard@bourg-habitat.com

Pour réaliser des économies d'électicité (17/11/2011)

Le groupe des Portiques à Villefontaine s’est associé à Voltalis installeur de boitiers sur les compteurs électriques qui permettent une réelle économie pour les habitants. Neutre pour les utilisateurs, ce système effectue des coupures sur les appareils de chauffage et de production d’eau chaude durant de courtes durées. L’adhérent peut également visualiser en temps réel sa consommation d’électricité via internet, et ainsi ajuster son comportement. L’économie réalisée est de 15% par an en moyenne (selon un test réalisé sur 50.000 logements).
Après un essai concluant réalisé auprès de 75 locataires, ce système doit être généralisé dans les logements chauffés à l’électricité. A l’agence de Villefontaine, près de 900 locataires ont ainsi été contactés par l’Opac38 afin de bénéficier de cette installation, totalement gratuite.
Contact : OPAC 38
Anne-Christine REBELLE – Responsable du Service Communication
Tél. : 04 76 20 50 71
Email : anne-christine.rebelle@opac38.fr

Lancement du projet ICE WISH aux Salvias (17/11/2011)

L’Opac38 s’est inscrit dans un projet européen dont le but est de réaliser des économies d’énergie et d’eau. Il s’agit de l’installation de compteurs permettant de connaître les consommations en temps réel et les coûts, reportés sur un écran de télévision.
Ce projet a été présenté en réunion aux locataires des Salvias à ST QUENTIN FALLAVIER, en septembre et 30 volontaires ont souhaité participer à l’opération.
Cette action s’inscrit dans la continuité des travaux réalisés l’année dernière sur les menuiseries et le changement d’énergie lié au chauffage.
Contact : OPAC 38
Anne-Christine REBELLE – Responsable du Service Communication
Tél. : 04 76 20 50 71
Email : anne-christine.rebelle@opac38.fr

L'art de la rue au service de tous (17/11/2011)

A la demande de l’Opac 38 un groupe de jeunes a travaillé sur la réalisation d’une fresque dans un espace de passage des logements de l’ensemble immobilier : Route de Sablons à Péage de Roussillon.
L’association PREVENIR, en partenariat avec la Mairie de Péage de Roussillon, a fait appel à deux artistes de l’association lyonnaise « la coulure ».
C’est le thème « Vivre ensemble autour d’un quartier et de la nature » qui a été choisi après plusieurs rencontres entre les jeunes et les taggeurs pros.

Contact : OPAC 38
Anne-Christine REBELLE – Responsable du Service Communication
Tél. : 04 76 20 50 71
Email : anne-christine.rebelle@opac38.fr

LE LECLERC : le premier bâtiment des années 50 réhabilité BBC (17/11/2011)

c'est aussi un cas d'étude pour le lycée « l'Oiselet » de Bourgoin-Jallieu et de formation pour le CLER .
Dans le cadre de leur scolarité, les classes de terminale STI (Sciences et Techniques Industrielles) reçoivent un enseignement portant sur le développement durable, ils ont ainsi à étudier un cas appliqué à cet enseignement. A ce titre, deux professeurs du lycée "l'Oiselet" ont été reçus lors de l'inauguration le 4 novembre dernier, afin de préparer la visite de leurs élèves. Il faut rappeler que le Leclerc est le premier bâtiment des années 50 à être réhabilité au niveau national suivant les normes de basse consommation. Le responsable du service Développement durable de l'Opac38, a ainsi pris date afin de présenter aux lycéens, la politique énergétique et le développement durable au sein de l'Opac38 en préambule, à une explication in situ du bâtiment, le 16 décembre prochain. De plus, lors d’une formation dispensée dans les mois à venir, par le CLER, (Comité de Liaison Energies Renouvelables), ce bâtiment va servir d’illustration.

Contact : OPAC 38
Anne-Christine REBELLE – Responsable du Service Communication
Tél. : 04 76 20 50 71
Email : anne-christine.rebelle@opac38.fr

ICF Habitat Sud-Est Méditerranée inaugure la résidence « Le Perréal » à Lyon. (09/11/2011)

Le 27 octobre dernier a été inaugurée la résidence « Le Perréal » dans le 8ème arrondissement de Lyon. ICF Habitat Sud-Est Méditerranée a offert aux locataires une résidence labellisée Qualitel THPE (Très Haute Performance Energétique), comprenant 17 logements PLUS et 1 PLAI allant du T1 au T5. Deux bâtiments séparés par un jardin, composés de 10 logements côté rue et 8 logements côté cour se font face. L’inauguration a eu lieu en présence de Patrick Amico, Président du Directoire d’ICF Habitat Sud-Est Méditerranée, Mme Novelli, Vice-Présidente du Conseil Régional et Mr Coulon, Maire du 8ème arrondissement de Lyon. Deux locataires ont ouvert les portes de leur appartement pour l’occasion, les participants ont ainsi pu découvrir de beaux appartements en duplex et du semi-collectif. Mr. le Maire a accueilli les nouveaux locataires avec enthousiasme et les a encouragé à fleurir leur balcon.

Contact : ICF Sud-Est Méditerranée
Nadège GRAGLIA - Responsable Communication
Tél. : 04 72 10 96 92
Email : nadege.graglia@groupeicf.fr

LEMAN-HABITAT & Découverte professionnelle (19/10/2011)

Dans le cadre de l’enseignement de la découverte professionnelle DP3 (option offerte aux élèves de 3éme dans tous les collèges), Léman-Habitat a accueilli dans ses locaux, un groupe de 5 élèves du collège Saint Joseph de THONON LES BAINS accompagnés de 2 de leurs professeurs.
La visite du futur siège de Léman-habitat et la présentation par l’architecte de ses caractéristiques technologiques innovantes ont permis de montrer à ces jeunes tout l’intérêt et l’importance des différents métiers du bâtiment.
Au cours de cette visite, les jeunes élèves ont pu recenser avec l’aide de l’architecte, la cinquantaine de corps de métiers ayant été sollicités depuis le début du chantier. Par ailleurs, ils ont pu rencontrer une dizaine d’entre eux à la faveur de travaux en cours de réalisation.
Enfin pour clore cet après-midi «découverte», Léman-Habitat a présenté son organigramme, ses missions et ses différents métiers.
Ce reportage fera l’objet d’une communication auprès des autres élèves du collège ; nul doute que cet après-midi suscitera de futures vocations !

Contact : LEMAN HABITAT
Jean-Luc MODENA - Responsable du Pôle Informatique & Communication
Tél. : 04 50 83 03 34
Email : jl.modena@leman-habitat.com

Animations sur Pont de Claix : entre braderie et Projet urbain (04/10/2011)

Animations sur Pont de Claix : Entre braderie et Projet urbain
Fin septembre a eu lieu sur la commune de Pont-de-Claix une braderie où de nombreux habitants et commerçants ont pu vider leur grenier, à l’initiative de l'Ass'idem et de la ville. Cette braderie était associée à une présentation spécifique sur l’aménagement urbain. En effet, afin que chacun puisse se projeter et imaginer sa ville « au futur», un chapiteau, au niveau de la mairie, proposait des vues des anciens, actuels et prochains agencements des voiries et cheminements piétons. Une déambulation musicale était également organisée au travers des rues.
L’Opac38 a participé aux animations
Contact : OPAC 38
Anne-Christine REBELLE – Responsable du Service Communication
Tél. : 04 76 20 50 71
Email : anne-christine.rebelle@opac38.fr