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Publications de l’ARRA

Les Cahiers de l'Observatoire régional de la Production du Logement Social - Programmation 2013

Un outil au service des bailleurs sociaux de la région Rhône-Alpes :
L’ARRA Hlm a développé depuis plusieurs années un outil de suivi de la production des logements sociaux dans la région Rhône-Alpes. L’objectif de cet Observatoire était de permettre aux organismes Hlm adhérents à l’ARRA de disposer d’éléments chiffrés pour rendre compte des conditions d’exercice de leurs activités de maîtres d’ouvrage sociaux. Aujourd’hui  l’Observatoire de la production propose une base de données qui recense plus de la moitié des opérations de logements sociaux sur la période qui s’étend de 2004 à 2014. Cela représente un échantillon de plus de quatre mille opérations neuves ou d’acquisition amélioration  regroupant quelques soixante mille logements, dans l’ensemble des huit départements de la région Rhône-Alpes.

Au-delà des discours et des plaidoyers de circonstances, les éléments issues de l ’Observatoire de la production permettent de montrer l’évolution au long cours des conditions de production en s’appuyant sur des données objectives collectées chaque année à partir des dossiers de financement instruits par l’Etat et les délégataires. L’Observatoire fournit aux organismes  les moyens de faire connaître à leurs partenaires les tendances lourdes qui se dessinent dans le paysage de la maîtrise d’ouvrage sociale.  Ainsi, l’Observatoire a pu rendre compte, entre autres, de la montée en puissance de la VEFA dans la production Hlm et ouvrir le débat sur les conséquences qui pouvaient être attendues à moyen et à long terme. 

L’Observatoire est également un outil précieux pour pointer les difficultés auxquelles font face les organismes Hlm - prix du foncier élevés et faiblesse des mécanismes qui devraient le réguler, explosion des coûts de travaux sous l’impact de normes manquant parfois de pragmatisme. Il permet aussi, et surtout, de montrer comment les organismes Hlm ont relevé le défi de la production en augmentant et maintenant le volume d’activité, même au plus fort de la crise, et en intégrant dans leurs contraintes les meilleures exigences en terme de qualité de service et performance environnementale.

 

Développer l'offre de logements abordables dans le Grand Lyon - Livret 2 : Les conditions et leviers (30/06/2015)

Nos premiers travaux «Développer l’offre de logements abordables dans le Grand Lyon, constats et propositions » recensaient les leviers pour répondre aux besoins des ménages de logements à un prix compatible avec leur revenu : le développement d’une large gamme de produits, l’articulation entre le parc neuf et le parc existant et la facilitation de la mobilité des ménages dans le parc.

Innovation, mutation, transformation - Juin 2015 (19/06/2015)

A l’occasion de l’Assemblée Générale de l’ARRA HLM du 12 juin 2015, le rapport d’activité 2014 et les perspectives pour les années à venir ont été présentées aux membres de l’ARRA HLM.

Souvenirs en images... (15/06/2015)

Revenons en images sur le Village de l'Innovation Sociale et Solidaire organisé dans le cadre du Congrès de l'Union Sociale pour l'Habitat, du 23 au 25 septembre dernier...

Qui habite dans le logement social en Rhône-Alpes ? (18/05/2015)

L’enquête sur l’occupation du parc social (OPS) au 1er janvier 2014 est riche d’enseignements sur les caractéristiques des ménages logés dans le patrimoine
des organismes HLM et des EPL (Entreprises Publiques Locales, ex SEM) de la région Rhône-Alpes. Cette source permet de disposer d’informations récentes
sur l’occupation et son évolution.

Résultats de l'enquête 2014 Qualité de service (27/04/2015)

Depuis de nombreuses années, les organismes Hlm travaillent à l’amélioration de la qualité du service rendu à leurs locataires et élargissent leurs champs d’action au-delà de leurs missions classiques de constructeurs et de gestionnaires de logements.

Journal Le Réseau - Bilan 2014 - Avril 2015 (20/04/2015)

Le Réseau des Acteurs Locaux de l’Habitat en Rhône-Alpes, animé et géré par l’ARRA avec le soutien de la Caisse des Dépôts, est un lieu d’échanges et de partage sur des sujets communs aux bailleurs sociaux, aux collectivités locales et plus largement aux acteurs de l’Habitat de la région.

Colloque conception réalisation : quels enjeux pour les opérateurs de l’acte de construire ? (29/01/2015)

Le 29 janvier dernier, quatre-vingts participants se sont réunis à l’initiative de l’ARRA HLM et de l’EGF.BPT afin de présenter leurs expériences et d’échanger leurs idées quant au développement du recours aux marchés de conception réalisation.

Mobiliser le foncier - Un enjeu pour les territoires (15/09/2014)

L'USH a créé un réseau national "Aménagement, partenariat, montages complexes" en 2009 pour associer les organismes Hlm à une réfelxion autour des nouvelles exigences qui leur incombent pour exercer au mieux leur compétence d'aménageurs, et prendre part au développement de la ville avec les autres acteurs des territoires : promoteurs, SEM, EPF, collectivités...

Amiante et travaux d'entretien courant en immeubles d'habitation sociale (07/04/2014)

Journal Le Réseau - Bilan 2013 - Avril 2014 (02/04/2014)

Développer l'offre de logements abordables dans le Grand Lyon - Livret 1 : Constats et propositions (31/03/2014)

C’est sur la base du constat d’un décrochage entre les revenus des ménages et les prix du logement, en accession comme en locatif, qu’ABC HLM a engagé une série de travaux sur l’enjeu de développer une offre de logements abordables, c’est à dire une offre dont les prix sont compatibles avec les revenus des ménages les plus modestes.

Les attributions (25/06/2013)

De la question du foncier aux enjeux de production de logements abordables (10/06/2013)

Le mouvement HLM en Rhône-Alpes - Agir pour aujourd’hui et pour demain (25/03/2013)

A travers notre démarche, qui a conduit à la formalisation d’une série de quatre monographies, nous avons souhaité afficher l’identité de notre mouvement professionnel, faire état des évolutions de notre métier et de l’enjeu que représente le logement dans la société française.

Qui habite dans le logement social en Rhône-Alpes ? (14/03/2013)

Les Actes de la Biennale de la proximité 2012 (12/11/2012)

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