Léman Habitat, Office Public de l’Habitat de THONON LES BAINS, s’investit fortement depuis de nombreuses années dans le développement durable, sujet au cœur des politiques actuelles du secteur du bâtiment. Preuve en est faite avec les dernières opérations de l’office. L’intégration du projet au sein d’une démarche HQE s’est donc faite naturellement. De plus, étant un OPH en pleine expansion, nous nous devions de montrer l’exemple à travers la construction de notre siège social. C’est pourquoi nous avons choisi de labelliser notre bâtiment BBC Effinergie – NF Bâtiment Tertiaire, permettant ainsi d'obtenir une faible consommation d'énergie, inférieure à 50% de la consommation de référence, et un bâtiment de haute qualité environnementale. Dans cette optique, et après études réalisées par le cabinet d'architecture Cheysson-Daragon en charge du projet, nous avons opté pour un bâtiment compact, avec une structure en béton armé et isolée par l’extérieur pour créer une bonne inertie. Le confort thermique est traité par la mise en place d’un plancher réversible, couplé à une pompe à chaleur air/eau, assurant le chauffage et le rafraichissement des locaux en été. Il est complété par une ventilation double flux intégrant le préchauffage de l’air par récupération de l’air existant et des brise-soleil orientables et motorisés.
Le tout sera géré par un système de Gestion Technique Centralisé dédié pour une utilisation et une régulation optimale de ces équipements. Des sondes de CO2 sont également prévues dans les locaux à fréquentation discontinue. L’éclairage qui constitue dans les nouveaux bâtiments un poste important de consommation est aussi géré par une GTC. Les eaux de pluie seront également récupérées pour alimenter les sanitaires. Les matériaux et les équipements ont été choisis en fonction de leurs caractéristiques «écologiques» (provenance, émission de GES, durabilité, consommation,…). Afin de s’assurer de la réussite de ce projet, le cabinet Etamine nous accompagne en tant qu'Assistant à Maîtrise d'Ouvrage HQE pour l'ensemble des phases, de la conception à l’exploitation. Nous travaillons aussi activement sur la formation du personnel de Leman Habitat pour une bonne utilisation du bâtiment.

Contacts : Isabelle GAUTRON - Directrice du Développement - tél 0450830330 - courriel i.gautron@leman-habitat.com