Le programme du «Domaine des Moulins», situé Chemin du Martinet à Thonon-les-Bains, se décompose en 3 tranches regroupant au total 104 logements.
L’accent a été mis sur le développement durable, au cœur des politiques actuelles. La compacité et l’orientation des bâtiments ont été optimisées tout comme les performances de l’enveloppe disposant d’une isolation par l’extérieur pour réduire les ponts thermiques et de ce fait, les consommations d’énergie. L’utilisation d’énergies renouvelables n’a pas été oubliée grâce notamment à l’intégration de panneaux photovoltaïques (sur la tranche B) et d’une chaufferie collective bois.
Cette dernière, implantée en sous sol du bâtiment 3 de la tranche B, desservira l’ensemble des 104 logements via un réseau de chaleur sous-terrain et des sous-stations dans chacun des bâtiments. Une vis sans fin permet d’acheminer les plaquettes de bois depuis le stockage jusqu’à la chaudière.
Elle fonctionne sur le principe de la biénergie et est donc couplée à une chaudière gaz permettant de faire l’appoint pour les périodes de grand froid. Ainsi, la chaudière bois atteint son rendement maximum et couvre 90 % des besoins de chauffage des logements.
Le surcoût engendré par une telle installation est en partie amorti par le coût d’achat du bois 2 à 3 fois moins cher que celui du gaz ou du fioul.
Enfin, l’approvisionnement en plaquette bois est estimé à une livraison hebdomadaire en période de grand froid et la filière locale a été privilégiée compte tenu du nombre de producteurs implantés dans le Chablais pour réduire encore l’impact lié au transport.