ARRA-Habitat - Association Régionale Rhône-Alpes des organismes de logement social - HPR pose la première pierre de la Madiera le 5 octobre
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HPR pose la première pierre de la Madiera le 5 octobre    

Le lotissement “La Madiera” abrite un collectif de 13 logements et 8 villas individuelles à ossature bois, soit 21 logements au total.

13 LOGEMENTS COLLECTIFS “LE SOLEILHO”

Conçu en R+2, le bâtiment se répartit sur 2 allées A et B, équipées d’un portier électronique, comprenant respectivement :

- 5 logements dont 2 T3 (71 m² environ) et 3 T4 (85 m² environ), disposant chacun d’un balcon et d’une cave ;

- et 8 logements dont 5 T2 (de 54 à 57 m²) et 3 T4 (85 m²) également équipés de balcons et de caves, avec pour les rez-de-chaussée des jardinets.

Particularités du programme

Chauffage assuré par chaudière individuelle à condensation au gaz de ville, qui alimente également l’eau chaude sanitaire.
Résidence sécurisée par un portier à interphonie.
Accès véhicules par un portail automatique.
Parking de 9 places dont 4 réservées aux personnes à mobilité réduite.
5 garages indépendants disponibles à la location.

La construction du collectif s’échelonne sur une durée prévisionnelle de 13 mois.

8 VILLAS A OSSATURE BOIS

Les logements, 4 T4 duplex et 5 T5 duplex, proposent une surface habitable de 85 à 96 m².
Chaque villa dispose d’un jardin clos, d’un garage et d’un emplacement parking.

Les maisons sont mitoyennes par le garage, garantissant ainsi la tranquillité résidentielle.

Particularités du programme

Le procédé de conception et de préfabrication permet une production de maisons individuelles en série. Ce procédé se prête aisément à la production de logements, par sa simplicité et sa rapidité dans le montage d’opération et dans sa régularité qualitative pour un coût maîtrisé.

Programme réalisé selon les normes de la RT 2012
Le choix du matériau bois, à très haute plus value environnementale, offre une réalisation de logements sains et respirants. Du point de vue thermique, l’ossature bois est avantageuse et permet une maîtrise des déperditions et des ponts thermiques.

Ces constructions sont en parfaite conformité à la Réglementation Thermique 2012.

Les villas disposeront d’une chaudière individuelle à condensation au gaz, de panneaux photovoltaïques pour une production partielle d’électricité du logement.
Ces choix de matériaux pourront se prévaloir d’un résultat supérieur à la RT 2012 (- 10 %).

Coût prévisionnel de l'opération 3 133 132 €



Contact : Habitat Pays de Romans
Nadège LEGER – Chargée de Communication
Tél. : 04 75 05 85 50
Email : n.leger@romans-habitat.fr
 

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