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Les acteurs du PALDI, plan départemental pour le logement des plus défavorisés en Isère, constatant l’usure de son fonctionnement entraînant la désimplication progressive du politique, se sont lancés dans une démarche d'évaluation pour aboutir à l'écriture d'un nouveau plan, aujourd’hui prêt à la signature. Le nouveau plan comprend une série de fiches actions selon quatre axes (publics prioritaires, offre adaptée, accès et maintien et animation du plan) et un calendrier prévisionnel de réalisation. En voici les principales orientations.
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En vue des Journées Européennes du Patrimoine, les 20 et 21 septembre 2008, AMOS 42 et l’ARRA préparent l’édition d’un ouvrage sur l’histoire de l’habitat social dans la Loire.
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Le 14 avril, l’association des bailleurs sociaux du Rhône ABC-HLM, ainsi que les collecteurs du 1% logement : ALLIADE, CIL 2000, et CILAV ont signé une convention de sécurisation à l’accession à la propriété dans le Rhône.
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La première session de formation s’est déroulée les 17 et 18 novembre 2007 à Bourgoin-Jallieu et a permis à une vingtaine de participants de plusieurs départements (Opac du Rhône, Opac de la Haute-Savoie, Alliade Habitat, Drôme Aménagement Habitat, Opac de Chambéry, Immobilière Rhône-Alpes et Advivo) de confronter leurs pratiques professionnelles avec les exigences de la «Qualité Environnementale» et du référentiel régional de construction des logements Hlm.
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L’ARRA a pris la tête mi 2007 d’un groupement de partenaires pour répondre au troisième appel à projet de la Fondation Bâtiment Energie : «Entretien et rénovation en continu de patrimoine immobilier dans l’optique du facteur 4 de réduction des émissions de gaz à effet de serre».
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Lors du dernier Conseil d'Administration de l'ARRA qui s'est déroulé le 14 décembre 2007, un tour d'horizon des sujets d'actualité marquants (Plan de Cohésion Sociale, DALO, Vente Hlm, Conventionnement global... ) a été réalisé.
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... Que nous avons tenté de synthétiser pour vous en abordant : le Grenelle de l'Environnement, les positions du Président de la République sur le logement, mais aussi la réforme en cours du Livret A et l'accord Etat / Union Sociale pour l'Habitat relatif aux parcours résidentiels des locataires et au développement de l'offre.
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Après des mois de contribution intense à la démarche engagée par la Région Rhône-Alpes et l’ADEME, l’ARRA confirme et amplifie son engagement dans la promotion d’un habitat social durable en Rhône-Alpes.
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...ou "Comment Madame Poly Valente explique à 800 personnes tous les enjeux de la qualité de service"
2 ans après une première rencontre qui avait permis de réunir plus de 300 salariés des organismes Hlm de Rhône-Alpes, l’ARRA a choisi le cadre du congrès Hlm pour proposer le 19 septembre, une nouvelle manifestation destinée aux personnels de proximité, portant sur le thème des enjeux de la qualité de service.
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Profitant de la tenue à Lyon du 68ème Congrès de l’Union sociale pour l’habitat, l’ARRA a lancé une campagne de communication - « Le logement social, de vous à moi, il y a plus qu’un toit » - à destination du grand public, pour changer le regard porté sur le logement social. Et pour une première campagne régionale, le bilan est très positif !
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Après bientôt huit années passées à l’ARRA, dont près de quatre ans à la direction de notre association, Corinne AUBIN-VASSELIN quitte ses fonctions pour assurer celle de Directrice Générale de l’OPAC de Chambéry et de la SAIEM de Chambéry, où elle succède à Hubert LEGEAY.
La Direction de l’ARRA est désormais assurée par Aïcha MOUHADDAB, qui rejoint l’ARRA après 9 années d’exercice à l’OPAC de Villeurbanne.
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L’ARRA, la Région Rhône-Alpes et l’ADEME mettront en ligne mardi 18 septembre un nouveau site internet dédié à la qualité environnementale dans le logement social.
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Deux ans après ses 1ères Rencontres de la Proximité qui avaient réuni en mai 2005 à l’ENS plus de 350 professionnels de terrain venus des organismes d’Hlm de Rhône-Alpes, l’ARRA honore sa promesse d’alors de renouveler, tous les deux ans, cette initiative.
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L’ARRA présente, pendant le 68ème Congrès de l’Union Sociale pour l’Habitat, « Histoire(s) de relogements », un ouvrage édité par L’Harmattan, initié par la volonté d’un groupe de chargés de relogement salariés des organismes de logement social de Rhône-Alpes, de retracer l’aventure humaine que représente le relogement dans les projets de renouvellement urbain.
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Pour la première fois, l’ARRA se dote d’un plan média d’envergure pour toucher le grand public, à travers le territoire régional.
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Acte fondateur de la campagne, un court-métrage d’une durée de 5 minutes environ a été tourné en juin et juillet dernier sur plusieurs villes de la région.
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Profitant de la tenue à Lyon du 68ème Congrès de l’Union Sociale pour l’Habitat, l’ARRA lance une campagne de communication, à destination du grand public, pour faire connaître la diversité de la vie dans les quartiers d’habitat social et rompre ainsi avec certains préjugés.
Cette campagne a été dévoilée lors d’une conférence de presse qui a eu lieu, en présence des habitants ayant participé à la campagne, le 11 septembre 2007.
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Anne Sibois, Directrice Générale Adjointe de l’OPAC de l’Ain, membre du Bureau de l’Arradep, et Bernard Simon, Directeur de l’ARRADEP, répondent à nos questions pour mieux comprendre l’évolution du dispositif « Partenariat pour la tranquillité ».
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La France, confrontée depuis quelques années à une crise du logement accessible, ne fait pas figure d’exception en Europe. Nos voisins européens confrontés à des difficultés du même ordre, ont par ailleurs connu depuis quelques années des évolutions très fortes portant surtout sur l’organisation des opérateurs du logement social.
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Dès septembre 2006, AMO2SM et les organismes qui la composent ont souhaité accompagner le projet de contrat urbain et de cohésion sociale d’agglomération de Saint-Etienne Métropole par la production d’un référentiel commun de propositions relatives à la GUSP et au volet social de l’habitat.
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Avec un parc locatif social de plus de 400 000 logements, dont 60 % ont été construits avant 1975, les organismes d’Hlm de Rhône-Alpes sont des acteurs incontournables pour la promotion d’un habitat performant. Leur parc constitue un puissant levier d’action pour diminuer les consommations énergétiques.
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Les bailleurs sociaux présents sur l’Isère ont été, grâce au travail inter-organismes, bien associés en amont à la rédaction des cinq Contrats Urbains de Cohésion Sociale (CUCS), qui vont prochainement être signés en Isère : agglomération grenobloise (Métro), pays voironnais, agglomération Portes de l’Isère (CAPI), pays viennois et Chavanoz. Les structures inter-organismes correspondantes, l’ARRA pour la CAPI, Absise pour les autres territoires, vont être signataires de ces cinq CUCS. Sur les CUCS Métro et CAPI, des contributions inter-organismes seront annexées au texte des contrats.
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... Tout mettre en oeuvre pour le développement de l’offre de logements et l’entretien du patrimoine. Il y a bientôt 3 ans, les bailleurs sociaux du Rhône, regroupés au sein de l’association ABC-HLM, se sont lancés dans une démarche de consolidation de leurs Plans Stratégiques de Patrimoine. Les objectifs ? : apprécier à l’échelle du département les orientations données par chacun des PSP et mesurer les besoins, notamment en termes de financement nécessaire.
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Le Fonds d’Intervention pour le Logement Locatif Social (FILLS), créé en 1995, apporte un soutien financier pour accompagner les organismes de logement social dans leurs actions visant la modernisation.
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Depuis quelques années, l’articulation, entre la problématique des troubles de voisinage et celle de la santé mentale, est au coeur des préoccupations des organismes de logement social et d’un nombre croissant de leurs partenaires.
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39% de ménages isolés dans le parc Hlm régional au 1er janvier 2006. Depuis sa mise en place par l’Etat en 1997, l’enquête triennale sur l’occupation du parc locatif social (enquête OPS) fait l’objet d’une exploitation régionale, sous maîtrise d’ouvrage de l’ARRA, dans le cadre de l’ORHL (Observatoire Régional de l’Habitat et du Logement).
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La seconde vague d’enquêtes de satisfaction auprès des locataires des organismes de logement social se déroulera, pour la plupart des bailleurs, en 2007. En effet, c’est au congrès de Lille, en 2003, que le mouvement Hlm a pris un engagement collectif pour renforcer la qualité du service rendu. Cet engagement porte, notamment, sur la réalisation d’une enquête triennale de satisfaction, mission accomplie par la plupart des organismes en 2004. L’ARRA a organisé, le 24 octobre 2006, une réunion afin de faire le point sur les suites de la 1ère vague d’enquêtes et préparer la seconde.
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A l’initiative du Centre de Ressources pour les personnels de proximité, dans le cadre de l’association ABC HLM du Rhône, des gardiens d’immeubles de Vaulx-en-Velin ont rencontré pour la première fois des professionnels en charge de la psychiatrie dans la commune.
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ABC-HLM a mené ces derniers mois en co-maîtrise d’ouvrage avec le Grand Lyon et l’Etat, une étude sur les « Nouveaux enjeux des politiques de peuplement et d’attribution des logements ». Cette étude réalisée par les cabinets LCI et OSL a permis de faire le point sur les différentes possibilités d’enregistrement de la demande existantes aujourd’hui au sein de l’agglomération, et de dresser un panorama des modalités et processus de travail partenarial d’examen de la demande (bourse aux logements, commissions urgences,..).
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Impulsée par le Conseil Général de la Drôme, une importante démarche de mobilisation des acteurs drômois autour de la question du logement s’est engagée depuis début 2006, les Assises du logement
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Depuis juin 2006, un chargé d’études a été recruté par l’ARRA afin de mener un projet de valorisation d’ensembles de logements sociaux présentant un intérêt historique et culturel.
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Depuis la Loi ENL du 13 juillet 2006 jusqu’à l’ordonnance du 25 août 2006 sur les SACICAP, la période estivale a été ponctuée d’évènements et de textes essentiels pour le logement social. L’ARRA revient brièvement sur cette actualité qui sera déclinée tout au long de l’automne dans le cadre de notre animation professionnelle.
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Communications - publications 
