EN BREF

Nombre total de logements : 3 715
Nombre de logements sociaux : 3 715, propriété de Métropole Habitat Saint-Etienne
Nombre d’habitants au recensement de 1999 : 9 163

Ce quartier s’est construit au pied du massif du Pilat, au Sud-Est de Saint-Etienne. Quartier d’habitat social, il comptait 13 % de logements vacants dans l’ensemble des résidences principales au démarrage du projet.

Il est inscrit au GPV de Saint-Etienne (quartiers Sud-Est, Tarentaize-Beaubrun-Séverine, Crêt de Roc, Montreynaud).

LE PROJET DE RENOUVELLEMENT URBAIN DES QUARTIERS SUD EST

Objectifs
Diversification des fonctions urbaines.
Redéploiement de la fonction résidentielle. 

Logement : Intervention sur le bâti, reconstitution de l’offre (programme convention avril 2005 et avenant validé en CE en juin 2006)
Démolitions : 569 logements (219 supplémentaires dans le cadre d'un avenant n°2 non encore validé)
Reconstitution de l’offre: 114 logements sur site (dont 106 Plus CD et 8 PLAI) et 289 hors site (dont 24 Plus CD, 38 PLAI et 227 PLUS ANRU), soient au total 403 logements locatifs sociaux, en reconstitution pou ce quartier, à l'échelle de la ville de Saint-Etienne.

Réhabilitation d’une tour : 105 logements sociaux

Relogement
Protocole inter organismes pour le relogement des locataires concernés par les Opérations de Rénovation Urbaine sur le Territoire de Saint-Etienne Métropole. L’inter organismes pourra donc être sollicité pour des relogements sur Saint-Etienne, sur le Gier et sur l’Ondaine.

319 ménages des secteurs Marandinière et Montchovet-Loti sont à reloger.

Une commission relogement dont les groupes de travail associent les bailleurs fonctionne depuis le début 2006. Une charte et un processus de relogement partagé viennent sont en cours de négociation.

Implantation (économique, équipement public…) et amélioration d’équipements, voiries…
- requalification des voiries existantes,
- développement des capacités de stationnement résidentiel ou lié aux équipements du quartier,
- mur anti-bruit végétal le long de la RN 88,
- implantation d’une zone d’activités communautaires à vocation paramédicale dans le prolongement du nouveau Centre Hospitalier des Cliniques,
- sur un ensemble immobilier de 1 054 logements, création d’une terrasse en rez-de-jardin,
- traitement de l’ensemble des espaces afin d’établir une distinction nette entre espace public et espace privé ou semi privé,
- rénovation de la piscine qui doit devenir un équipement de centralité,
- rénovation du stade Georges Puillet.

Voir l'article "La Palle - Résidentialisation de 3 coeurs d'ilôts"