EN BREF

Nombre total de logements : 4 038
Nombre de logements sociaux : 2 122
- Axiade : 29
- Cité Nouvelle : 336
- Loire Habitat : 739
- Le Toit Forézien : 350
- OPAC de Saint-Etienne : 668

Nombre d’habitants au recensement de 1999 : 10 100

Le quartier est situé sur la colline de Montreynaud, à 6 km du centre-ville, au-dessus de l’autoroute A 72. C’est un quartier d’habitat social qui compte 2 000 logements sociaux, 700 copropriétés, 700 maisons individuelles. 17% de logements vacants dans l’ensemble des résidences principales.
Il est inscrit au GPV de Saint-Etienne (quartiers Sud-Est, Tarentaize-Beaubrun-Séverine, Crêt de Roc, Montreynaud).

LE PROJET DE RENOUVELLEMENT URBAIN DE MONTREYNAUD

Objectifs

Diversifier l'habitat en réduisan la part d'habitat social
Diversifier les focntions urbaines en créant un pôle de centralité commerciale et urbaine sur le haut Montreynaud et en renforcant le dispositif d'accueil des entreprises sur le haut du quartier (centre).

Permettre de nouveaux parcours résidentiels sur le quartier.

Logement : Intervention sur le bâti, reconstitution de l’offre (convention avril 2005 et avenant validé en CE en juin 2006)
Démolitions : 320 logements démolis en 2002. Du stock de 2100 logements restant, le projet urbain redéfini en 2005, fondant l'avenant au dossier ANRU, ajoutent un programme de 348 démolitions

Reconstitution de l'offre : 50 logements en Plus CD seront réalisés sur site, à proxilité d'un pôle de centralité de quartier. Le projet étant fondé sur un accompagnement à la dé-densification de ce quartier périphérique et à sa diversification en terme de produits, le quartier accueillera à moyen terme principalement une nouvelle ofrre intermédiaire ou en accession. La reconstitution de l'offre locative sociale est programmée principalement hors site : 160 logements Plus CD et 123 PLAI.

Relogement
Protocole inter organismes pour le relogement des locataires concernés par les Opérations de Rénovation Urbaine sur le Territoire de Saint-Etienne Métropole. L’inter organismes pourra donc être sollicité pour des relogements sur Saint-Etienne, sur le Gier et sur l’Ondaine.

223 ménages provenant de l'habitat social sont à reloger, ainsi que 90 ménages provenant de la Tour Plein Ciel (copropriété à démolir sur DUP).

Une commission relogement dont les groupes de travail associent les bailleurs est créée par la Ville de Saint-Etienne et fonctionne depuis le début 2006. Une charte et un processus de relogement partagé sont en cous de négociation.


Pôle de centralité de Montreynaud - Cellule Economique Rhône-Alpes
Bulletin d'information n° 359 - Septembre 2007 (288 Ko - PDF)