La résidence Ludovic Bonin compte 60 logements (54 studios et 6 T2) pour des personnes âgées. Elle est située 15 avenue Jean Cagne à Vénissieux e, a fait l’objet d’une réhabilitation lourde avec un objectif de classement en « type J ».
Le propriétaire - la ville de Vénissieux - a souhaité que la résidence, bien qu’elle ne soit pas médicalisée, soit intégrée dans cette classification drastique, réservée entre autres aux EHPAD (Etablissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes). Pour répondre à cette volonté, l’OPAC du Grand Lyon a été chargé des travaux de mise aux normes où la sécurité et le confort étaient une priorité.

Des installations pour une sécurité optimale
Pour compléter la mise aux normes des installations électriques, un détecteur d’incendie a été placé dans chaque logement. Des portes coupe-feu ont été mises en place. Un groupe électrogène assure une continuité de production électrique sécurisant les équipements de la résidence. Une centrale incendie a été créée (système de sécurité incendie qui donne l'alerte dès qu’un équipement électrique fait défaut). Le contrôle d’accès de la résidence a été renforcée par un Digicode et un interphone vidéo.

Des aménagements pour plus de confort
Parmi les gros travaux de rénovation, on compte le ravalement de la façade, l’installation d’un double vitrage avec des persiennes électriques à lames orientables, la possibilité de fermer certaines loggias en été par des brise-soleils orientables à manœuvre électrique. Dans les parties communes, les 2 ascenseurs ont été mis aux normes. Des sanitaires d’étage (en supplément de ceux installés dans les logements) ont été créés, permettant aux personnes ayant un problème temporaire de mobilité de les utiliser : douche à l’italienne, lavabos sans pied, barres d’appui et de maintien, revêtement de sol adaptés pour éviter les chutes, des espaces conçus pour manœuvrer un fauteuil roulant sans problème… Des salles communes sont réservées à la vie collective : une salle de restauration, une salle polyvalente ou « salon bibliothèque », un salon de coiffure.

Propriétaire de la résidence et maître d’ouvrage : Ville de Vénissieux
Gestionnaire de la résidence : CCAS de Vénissieux
Maître d’ouvrage mandaté au nom et pour le compte de la ville de Vénissieux : OPAC du Grand Lyon
Architecte mandataire : Pierre GENOUD – Architecte co-traitant : Bernard TARLIER
Prix de revient prévisionnel TTC : 2 202 000 € (TVA 5,5 %)