ARRA-Habitat - Association Régionale Rhône-Alpes des organismes de logement social - GrandLyonHabitat a inauguré la résidence JD TRAIT à CALUIRE
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GrandLyonHabitat a inauguré la résidence JD TRAIT à CALUIRE    

Le 30 mai 2018, GRANDLYON HABITAT a inauguré la fin des travaux de réhabilitation de la résidence JD TRAIT située à Caluire, en présence des habitants de la résidence, de Catherine PANASSIER, Présidente de GrandLyon Habitat, de Philippe COCHET, Maire de Caluire, de Mickaël CHEVRIER, Sous-Préfet, et des partenaires de cette opération. Malgré les importants travaux réalisés, les loyers des locataires en place ne subiront pas d’augmentation. Autre avantage : le nouveau niveau d’étiquette énergétique atteint permet d’envisager une baisse conséquente du montant des charges.
La résidence Jean-Désiré TRAIT est située rue Alexander Fleming (du 101 au 116) et est composée de 3 bâtiments (de 6, 9 et 15 étages), comprenant au total 349 logements. L’ensemble immobilier a bénéficié de travaux importants sur les façades et l’intérieur des appartements. Le programme des interventions, débuté en 2015 et achevé en 2018, a porté sur diverses mises aux normes, mais surtout sur l’amélioration thermique des bâtiments (passage de l’étiquette E à l’étiquette C). Les halls et les parties communes ont été embellis (portes vitrées remplacées, mise en place d’un contrôle d’accès, peinture…). Le confort des logements a été amélioré (remplacement des équipements sanitaires pour 80 % des logements, les parquets de près de la moitié des logements ont été changés, les portes palières remplacées…). Après réhabilitation, la résidence bénéficie d’un conventionnement avec l’Etat permettant aux locataires, qui répondent aux critères de ressources, de bénéficier de l’APL.
La résidence JD TRAIT a été achetée par GrandLyon Habitat à l'OPAC du Rhône en 2010. L’acquisition-amélioration est un volet important de la production de GrandLyon Habitat, activité qu’il déploie de plus en plus. Le bailleur augmente ainsi son offre de logements sociaux dans les centres villes dont le foncier est maîtrisé, ce qui permet un développement harmonieux et sans heurt de la mixité sociale dans ces secteurs. « L’acquisition-amélioration de patrimoine permet également à la collectivité de disposer d’un outil en faveur de la résorption des habitats insalubres, du maintien de logements sociaux et dans le cas de la résidence JD TRAIT par exemple, de développer une offre locative intermédiaire. » tient à ajouter Daniel GODET, directeur général de GrandLyon Habitat

Le prix de revient prévisionnel se monte à 50 660 000 € HT, soit 145 168 €HT par logement (montant dont plus d’un tiers a été consacré aux travaux et comprenant le coût d’achat de la résidence). Des subventions ont été accordées à GrandLyon Habitat par : l’Etat et la ville de Caluire
La rénovation a été confiée à l’Atelier PARIS & Associés.



Contact : GRANDLYON HABITAT
Anne ROMERO - Directeur de la communication et de la promotion
Tél. : 04 72 74 68 28
Email : a.romero@grandlyonhabitat.fr

 

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