Sur la place Francfort (Lyon 3e), au cœur du nouveau quartier d’affaires de la Part-Dieu et à 100 mètres de la gare SNCF, GRANDLYON HABITAT a construit un ensemble immobilier particulièrement innovant : le Terra Mundi qu’il a inauguré le 26 mai 2011, en présence de Gérard COLLOMB, Sénateur-Maire de Lyon, d’Alain MARC, Préfet délégué pour l’égalité des chances, Odile NOVELLI, Vice-Présidente du Conseil régional et de nombreux partenaires.
C’est de la convergence de différents besoins exprimés par GRANDLYON HABITAT d’une part (réunir son personnel sur un même lieu) et de ceux exprimés par Habitat Jeune d’autre part (intégrer un établissement plus moderne) qu’est née l’idée de construire le Terra Mundi.

Un ensemble immobilier d’exception
La surface du terrain (17 000 m² de SHON), propriété de GRANDLYON HABITAT, où était installé auparavant Habitat Jeune, offrait un site exceptionnel où installer cet ensemble immobilier proposant de nombreuses activités : - le siège social de GRANDLYON HABITAT, propriétaire du Terra Mundi, - une résidence sociale de 193 logements, allant du studio au T1 bis et pouvant accueillir jusqu’à 210 résidents, louée à Habitat Jeune. Cette association développe également dans ce bâtiment, des activités ouvertes sur le quartier : cafétéria, salles de séminaires... - une crèche gérée par la Mutualité du Rhône, conçue pour accueillir 50 enfants, - une salle de sport, - un ensemble de bureaux tertiaires à louer. Le Terra Mundi comprend également un parking souterrain de 363 places sur 4 niveaux, propriété de QPark, deuxième opérateur européen de stationnement.

Une architecture “jubilatoire”
Terre cuite en rondeur, verre en transparence, structure métallique aérienne, jardins en terrasse, il est évident que l’architecture du Terra Mundi ne laisse pas indifférent. Le cabinet architectural HTVS le présente comme “un noyau qui, lorsqu’il s’ouvre, laisse apercevoir son coeur !”. Le caractère architectural, voire “jubilatoire”, comme le qualifie Yvon DESCHAMPS, président de GRANDLYON HABITAT, repose sur la volonté d’unir trois entités dans un tout indissociable. A la fois urbain et convivial, le bâtiment affirme sa double orientation : sur la place de Francfort et sur la rue Maurice Flandin.

Une construction éco-responsable
Le principal atout environnemental du Terra Mundi est son extraordinaire accessibilité par tous les moyens de locomotion existants (TGV, métro, tramway, bus, vélos, ...). Le bâtiment est également doté d’équipements environnementaux très spécifiques permettant des économies d’énergie non renouvelable pour ses résidents. La démarche de développement durable de GRANDLYON HABITAT ne s’arrête pas là, puisque celui-ci a intégré une clause d’insertion sociale dans son marché tous corps d’état. Ainsi, le partenariat entre GRANDLYON HABITAT, l’entreprise FONTANEL et la Maison de l’Emploi et de la Formation de Lyon a permis de faire travailler du personnel en insertion durant 22 907 heures, alors que l’engagement n’en prévoyait que 18 497, faisant du chantier GRANDLYON HABITAT, le plus gros volume d’heures réalisées hors cadre ANRU.
Coût de l’ensemble immobilier : 49 millions d’€ TTC - Architecte : HTVS