GRANDLYON HABITAT a réalisé une opération très originale de restructuration et de surélévation d’un immeuble ancien, qui hébergeait l’ex ANPE du 6e arrondissement de Lyon, situé au 98-100 rue Boileau.
Une opération exemplaire de diversité d’usages
Aujourd’hui, cet immeuble accueille l’Espace Simone ANDRE (Maison des associations du 6e arrondissement), le centre de réhabilitation du Vinatier (Hôpital de jour), et 13 logements sociaux (12 PLUS CD et 1 PLAI). Cette mixité d’usage en fait un immeuble original.
Les travaux d’envergure se sont décomposés en deux grandes parties :
• le réaménagement des 4 étages existants (du sous-sol semi enterré au R+2), pour en faire de nouvelles surfaces tertiaires. Le produit de la vente de ces surfaces a permis de financer le surcoût des travaux de surélévation du bâtiment.
• la surélévation du bâtiment sur 3 nouveaux étages consacrés à la réalisation de 13 appartements sociaux (5 T2, 4 T3, 2 T4 et 2 T5). Ces travaux ont permis paradoxalement de mieux ancrer ce bâtiment dans son environnement urbain, puisque rehaussé, il s’aligne désormais sur la hauteur de ses voisins.
Les activités tertiaires
L’immeuble possède deux entrées distinctes.
La Maison des associations (813 m²), « Espace Simone ANDRE », a sa propre entrée au 100, rue Boileau. Celui-ci est composé de bureaux et offre des espaces d’accueil au rez-de-chaussée et au sous-sol (bénéficiant d’une lumière naturelle) pour les différentes activités proposées par la structure. Il a été inauguré ce 26 janvier 2012 en présence de Gérard COLLOMB, Sénateur-Maire de Lyon, et Simone ANDRE, ancienne adjointe à la ville de Lyon, en charge du mouvement associatif.
Les autres locaux d’activité, loués au Centre hospitalier du Vinatier, (997 m² sur 2 niveaux, 1er et 2e étage), ainsi que les logements (965 m²) partagent, quant à eux, l’entrée du 98 rue Boileau.